История успеха миллиардеров Бориса и Михаила Зингаревичей началась в 1991 году с основания фирмы "Техноферм". Затем они сотрудничали с Дмитрием Медведевым, скупали предприятия, воевали с Олегом Дерипаской и Владимиром Коганом, а также строили дома.
Братья–близнецы
Борис
и
Михаил Зингаревичи родились в городе Себеже Псковской области с разницей в несколько минут: первый Борис, второй Михаил. Но, видимо, библейское право первородства — не пустой звук: сегодня состояние старшего брата (33,7 млрд рублей на конец 2015 года) почти вдвое больше, чем младшего (17 млрд).
Их отец Геннадий Зингаревич был директором сегежской математической школы № 1. Братья вместе учились в школе, вместе поступили в 1976 году в Ленинградский технологический институт целлюлозно–бумажной промышленности, который вместе окончили в 1981 году. Затем братья по распределению направлены в Карелию: одного на Сегежский ЦБК, а другого на Кондопожский.
Новые времена
В 1991 году братья Зингаревич основали фирму "Техноферм", которая торговала бумагой и картоном. Год спустя на ее базе они в партнерстве с университетским однокашником Захаром Смушкиным (№ 4) основали АО "Илим Палп". А еще годом позже вместе с будущим президентом России Дмитрием Медведевым создали юрфирму "Финцел".
В 1995 году "Илим палп" начал скупать акции Котласского ЦБК — одного из крупнейших в стране. К концу года компания стала крупнейшим акционером комбината. В 1997 году "Илим" купил обанкротившийся Братский лесопромышленный комплекс (ЛПК) и в 1998 году восстановил его деятельность. В 2002 году был куплен Усть–Илимский ЛПК и "Илим" стал крупнейшей в РФ лесопромышленной группой.
Успехи бизнесменов привлекли к себе внимание крупных игроков федерального рынка M&A. В 2000 году на позиции "Илим палп" повели атаку структуры консорциума "БазЭл" Олега Дерипаски при поддержке группы БФА Владимира Когана. Сначала удача была на стороне атакующих: в 2002 году суды взыскали с "Илима" 8 млрд рублей и приставы арестовали 83% акций Братского ЛПК и 61% Котласского ЦБК. Но юристы "Илима" переломили ситуацию в судах, где провели более 150 процессов. После 4 лет противостояния стороны заключили мировое, по которому "Илим" сохранил активы.
Окончив войну, бизнесмены затеяли масштабную модернизацию предприятий, после которой в 2007 году удачно продали 50% бизнеса американской бумажной корпорации International Paper. Сделку оценивали тогда в $1,3 млрд. Таким образом, каждый из братьев Зингаревич получил по $325 млн.
Выход из леса
В те годы капитал было принято вкладывать в девелопмент. Зингаревичи были в тренде: они основали холдинг Plaza Lotus Group, который стал активно скупать участки в пригороде СПб, а также инвестировать в реконструкцию статусных зданий–памятников в центре. Первый их проект — БЦ Sinop — был продан в 2014 году за 2 млрд рублей москвичам. Сейчас PLG реконструирует Павловские казармы на Марсовом поле.
Последний проект — реконструкция здания Конюшенного ведомства — потерпел неудачу: Смольный забрал объект у девелоперов, когда те уже вложили в него 2 млрд рублей. Но взамен бизнесмены получат от города шесть участков общей площадью 9 га, на которых теперь за 30,5 млрд рублей хотят построить сеть отелей и апартаментов общей площадью до 200 тыс. м2.
Хуже дела обстоят с пригородным проектом: 44,4 га в Большой Ижоре, арендованные у Ломоносовского КУМИ под строительство поселка за $250 млн, до сих пор остались на бумаге. В 2007 году Зингаревичи хотели намыть в Финском заливе рядом с этим участком за $3 млрд 600 га новых территорий, но скорректировали свои планы. Теперь же районные чиновники хотят и вовсе расторгнуть договор аренды.
> Оценка состояния (согласно Рейтингу миллиардеров "ДП" на сентябрь 2015 года) подразумевает стоимость бизнеса без учета долговой нагрузки. Также при оценке не учитывалось личное имущество.
