"Перекресток" на Байконурской улице может закрыться

Федеральная X5 Retail Group может закрыть супермаркет сети "Перекресток" в ТРК "Континент" на Байконурской улице в ближайшее время. "Магазин проработает до сентября", — сообщили сотрудники компании. В пресс-службе Х5 оперативно ответить не смогли.

Помещение общей площадью 2,4 тыс. м2. на цокольном этаже комплекса X5 арендовала осенью прошлого года, а открыла в IV квартале 2015 года, то есть магазин не проработал и года. В Петербурге у Х5 сеть из 43 супермаркетов "Перекресток".

"На данный момент у нас нет окончательного решения от супермаркета "Перекресток", как только оно появится, мы сможем прокомментировать данную ситуацию", — сообщили в холдинговой компании "Адамант", которой принадлежит ТРК "Континент" на Байконурской улице.

Ранее на том же месте в ТРК "Континент" работала финская сеть Prisma. Она еще в 2010 году стала якорным арендатором комплекса, получив в нем около 4 тыс. м2, но в прошлом году была вынуждена закрыть магазин по причине "значительного снижения покупательского потока в торговом комплексе". "Данный объект стал убыточным, и в обозримой перспективе осуществление рентабельной торговли не видится возможным", — говорил тогда президент SOK Retail Int. Веса Пуннонен. Позитивный эффект от закрытия магазина в компании рассчитывали получить в этом году.

М агазину в ТРК "Континент" приходится работать в напряженной конкурентной обстановке. В совокупности с нежеланием арендодателя снижать ставку аренды, это могло стать причиной решения о закрытии магазина, полагают эксперты.

"Торговый центр находится в зоне высокой конкуренции: в непосредственной близости работают магазины Metro и "О'Кей", которые в совокупности довольно серьезно перекрывают ассортиментную матрицу любого продуктового магазина", — говорит Вероника Лежнева, директор департамента исследований компании Colliers International Россия. "Вероятно, пришедший на смену "Призме" "Перекресток" также столкнулся с серьезной конкуренцией, что могло послужить причиной закрытия магазина", — говорит она.

Компания Х5 в 2016 году реализует масштабную программу оптимизации арендных платежей, напоминает Михаил Бурмистров, генеральный директор INFOLine-Аналитика. В ее рамках компания предлагает своим арендодателям переход на более гибкие схемы взаимодействия (переход от аренды в долларах на рублевую, переход на процент с оборота с минимизацией фиксированных платежей). Вероятнее всего, закрытие связано именно с реализацией данной программы, считает Михаил Бурмистров.