Северо–западный региональный центр концерна "Алмаз–Антей" отказался от идеи продать лишнюю недвижимость. Он решил сам управлять коммерческими объектами.
Северо–западный региональный центр АО
"
Концерн ВКО
"
Алмаз–Антей
", выпускающий передвижные зенитно–ракетные комплексы, отказался от идеи продать территории и недвижимость, освободившиеся после перебазирования дочерних предприятий на новую площадку.
"В текущей ситуации правильнее сдавать в аренду высвободившиеся площади", — заявила Ирина Волокитина, первый заместитель гендиректора АО "ГОЗ Обуховский завод" ("дочка" концерна), на заседании комиссии петербургского Законодательного собрания по промышленности и экономике.
По ее словам, проект создания Северо–Западного регионального центра (СЗРЦ) концерна ВКО "Алмаз–Антей", который возглавляет Михаил Подвязников, завершится во II квартале 2017 года. Этот проект, стартовавший в 2007 году, предполагает модернизацию производственных мощностей АО "ГОЗ Обуховский завод", расположенного возле Вантового моста между набережной Невы и проспектом Обуховской Обороны.
В новые корпуса, возведенные на территории завода, с Лермонтовского проспекта, 54, переехали АО "Завод радиотехнического оборудования" (ЗРТО), АО "Конструкторское бюро специального машиностроения" (ушло с Лесного проспекта, 64), АО "Ордена Трудового Красного знамени Всероссийский научно–исследовательский институт радиоаппаратуры" (освободит дом №19 на Шкиперском протоке), АО "Российский институт радионавигации и времени" (покинуло здание на площади Растрелли). Также на проспект Обуховской Обороны с Малого проспекта Петроградской стороны переберутся сотрудники АО "Завод "Навигатор".
Почти все предприятия уже переведены на новую площадку, а высвободившиеся территории СЗРЦ планировал продать, чтобы оправдать инвестиции в проект. Но пока удалось реализовать только здание площадью 36 тыс. м2, расположенное на площади Растрелли. Приобрел объект банк "Россия", подконтрольный братьям Юрию и Михаилу Ковальчукам. Сумма сделки, по словам Волокитиной, составила 2,2 млрд рублей.
Это меньше 6% от совокупного объема инвестиций. Капиталовложения в СЗРЦ оцениваются в 37,07 млрд рублей. Из них 24,72 млрд рублей — это вложения в строительно–монтажные работы, а 12,35 млрд рублей — в новое оборудование. "Инвестиции в строительство завершены почти полностью. По состоянию на 1 апреля израсходовано 23,4 млрд рублей. Возведено 20 объектов, завершается строительство четырех, шесть объектов реконструировано, — перечисляет Ирина Волокитина. — А на оборудование потрачено 6,2 млрд рублей". По ее словам, другие объекты недвижимости концерна "Алмаз–Антей" по предложенным продавцом ценам никто покупать пока не хочет. А снижать цену концерн не готов. "Мы понимаем, что Лермонтовский и Шкиперский проток наиболее привлекательны для строительства жилья. Мы ведем работу в этом направлении", — добавила Ирина Волокитина.
