Девелопер Gatchina Gardens, который строит в Ленобласти город–курорт, займется добычей и реализацией минеральной воды. По плану завод разместится в медкластере.
Департамент по недропользованию по Северо–Западному федеральному округу выдал компании Gatchina Gardens лицензию на поиск и разработку месторождений лечебной минеральной воды на территории Гатчинского района Ленобласти. Об этом "ДП" сообщила гендиректор компании Gatchina Gardens Наталья Осетрова. Лицензия позволяет компании провести бурение поисково–оценочной скважины на глубину до 620 м на участке недр "Северокрасницынский" площадью 0,24 км2.
Водный санаторий
"Разрешенный объем добычи минеральной воды составит 1,68 тыс. м3 в сутки. Из них 1,2 тыс. м3 мы направим на профилактические и медицинские цели — будем использовать на территории водолечебницы города–курорта. Еще часть собираемся бутилировать и реализовывать под брендом Gatchina Gardens в различные санатории и клиники региона. Розничную продажу в перспективе также не исключаем", — сообщила Наталья Осетрова.
Розлив воды на начальном этапе может быть организован на одном из действующих предприятий Ленобласти, а в перспективе — в медицинском кластере, который планируют создать в регионе. Девелопер будет вести добычу воды параллельно с реализацией своего девелоперского проекта Gatchina Gardens, который стартовал минувшим летом. Общая стоимость проекта по строительству 800 тыс. м2 недвижимости к 2029 году оценена в 210 млрд рублей.
"Ориентируемся прежде всего на срок ввода в эксплуатацию спа–отеля на территории города–курорта. Он будет функционировать как водолечебница. Строительство этого объекта займет около 3 лет", — добавила Наталья Осетрова. Инвестиции в проект добычи минеральной воды компания пока не озвучивает.
"Сейчас мы вкладываем около 450 млн рублей в водоканал и сети, которые будут обеспечивать объекты Gatchina Gardens артезианской водой. Инвестиции в добычу, исследование и использование медицинской минеральной воды будут в разы больше", — заключила собеседница "ДП".
"Как показывает опыт аналогичных объектов, включающих в себя комплекс зданий, составляющих целый кластер для отдыха и лечения, итоговый диапазон инвестиций может составлять 3–5 млрд рублей", — оценивает Алексей Коренев, аналитик ГК "ФИНАМ".
Проект Gatchina Gardens принадлежит инвестиционной группе CastorX Capital. Контрольным пакетом ее акций (51%) владеет шведский бизнесмен Хансу–Аке Уггла, владелец концерна "Мэрх Тим". На начало этого года у проекта 19 соинвесторов. Сейчас CastorX Capital ведет переговоры о финансировании со Сбербанком. Ожидается, что банк профинансирует 70% от общей стоимости каждого из этапов.
Безалкогольный рост
Продажи бутилированной воды — одно из немногих растущих направлений российского рынка безалкогольных напитков, которое к тому же сохраняет высокий потенциал роста, но и конкуренция на нем велика. По данным Euromonitor, в 2016 году объем российского рынка минеральной воды вырос на 10,4%, до 91,9 млрд рублей. На первом месте по объему продаж такой воды находится компания "Карачинский источник", затем "Меркурий" ("Кубай") и ОАО "Прогресс" ("Липецкий бювет").
"На рынке воды высокая конкуренция со стороны нескольких крупных международных компаний, которые фокусируются на производстве воды и другой безалкогольной продукции, серьезно инвестируют в развитие своих брендов и, как следствие, имеют сильное присутствие по всем городам и каналам продаж", — говорит Екатерина Потокина, старший директор по развитию лицензионных, слабоалкогольных и безалкогольных брендов ООО "Пивоваренная компания "Балтика".
В портфеле "Балтики" с 2010 года тоже есть вода "Живой ручей", которая добывается из артезианской скважины в Ярославле.
