Как изменились цены на жилье в Петербурге за январь

Результаты двух зимних месяцев оказались выше наших ожиданий. Объем продаж в январе увеличился на 30% по сравнению с январем 2017 года. Мы ожидаем, что в феврале положительная динамика продаж сохранится. Стабильный спрос будут обеспечивать низкие ипотечные ставки, предоставляемые банками, а также госпрограмма «Семейная ипотека с господдержкой». В ближайшие 6 месяцев рынок будет активно пополняться новым предложением в сегменте масс–маркет.

В январе на вторичном рынке наблюдались почти те же тенденции, что и годом ранее. Рынок по–прежнему активен, а средняя цена «квадрата» изменилась незначительно. Продолжает расти число сделок с ипотекой — в январе в среднем на 10%, что объясняется низкими процентными ставками. Значительно снизилось количество сделок с комнатами, покупатели переориентировались на студии. Пользуется популярностью новая вторичка, около 50% всех сделок приходится на нее.

Традиционно на рынке новостроек декабрь характеризуется высоким спросом и объемами продаж. Если судить по количеству обращений потенциальных покупателей в ГК «Пионер», в январе спрос был немного ниже, что объясняется новогодними каникулами. В феврале спрос, вероятнее всего, сохранится на уровне января. В этом году, как и в прошлом, спрос будет поддерживаться низкими ставками по ипотеке и программами господдержки при покупке жилья.