Вторичка за январь подорожала на 0,05%, первичка — на 0,5%. Так, на вторичном рынке больше всего выросли в цене трехкомнатные квартиры — на 0,43%, при этом их средняя стоимость составила 10,3 млн рублей. А вот на рынке строящегося жилья их стоимость не изменилась. У застройщиков трешку можно купить в среднем за 10,1 млн рублей. Студии и однокомнатные квартиры по итогам января продаются по 4,7 млн рублей на вторичном рынке и 4,2 млн — на первичном. Двушки стоят 7,1 млн и 6,9 млн рублей соответственно.
Традиционно самое дорогое жилье на вторичном рынке предлагается в Центральном и Петроградском районах (средняя цена в январе 2019 года — от 136,8 тыс. до 169,1 тыс. рублей за 1 м2), а также в Василеостровском и Московском — в среднем от 127,5 тыс. до 147,4 тыс. рублей за "квадрат". Самые дешевые квартиры — в Красносельском и Невском, там метр стоит в среднем от 90,3 тыс. до 112,0 тыс. рублей. Схожая ситуация на рынке строящегося жилья в Петроградском и Центральном районах, оно обходится в суммы от 165,4 тыс. до 186,9 тыс. рублей за 1 м2. Самые дешевые строящиеся квартиры — в Красносельском, Красногвардейском и Невском (разброс цен от 92,2 тыс. до 109,3 тыс. рублей).
Средняя цена предложения по классам жилья на конец января 2019 года: эконом — 89,7 тыс. за 1 м2, комфорт — 109,0 тыс., бизнес — 159,8 тыс., элит–класс — 284,7 тыс. рублей за 1 м2.
Больше всего — опять же традиционно — продается в Приморском районе: 16% — на вторичном рынке, 14,8% (в декабре было 15,4%) — на рынке новостроек. Крупные доли занимают Московский и Выборгский, предложение в них составляет 10 и 10,2% (12,2 и 11,6% на рынке новостроек). Минимальное количество строительных объектов в Адмиралтейском, Кировском и Фрунзенском — 2,8, 2,8 и 3,1% соответственно. На вторичном рынке доля этих районов больше — 4,4, 4,6 и 5,0% от общего объема выставленных на продажу квартир.
