Рабочая группа КГИОП рассмотрела переделанный проект скандальной реконструкции здания на наб. реки Фонтанки, 145, лит. Б, под гостиницу.
При этом было рекомендовано доработать мансарду: сделать ее оштукатуренной, а не из металла.
Рабочую группу можно рассматривать как непубличную вариацию Совета по наследию. Напомним, что в 2008 году дом Шагина (иначе — дом Зыковых) на Фонтанке, в то время статуса памятника не имевший, был передан ЗАО (ныне АО) "Нежилой фонд консалт". В 2012–м начались работы. Дворовые флигели самовольно демонтировали, история с их сносом прогремела на весь город. Лицевой корпус градозащитникам удалось отстоять. После этого в 2015–м дом признали памятником архитектуры. Реализация прежнего проекта стала невозможна, документацию пришлось переделывать.
Вероятно, как раз под новый проект в апреле нынешнего года предметы охраны были пересмотрены. Это заметил член ВООПИиК Дмитрий Литвинов. Он рассказал "Деловому Петербургу", что из перечня были исключены материалы постройки дворового фасада. Что, с точки зрения общественника, позволяет их снести и возвести новые стены уже не в кирпиче, а "в монолите". Может случиться, что, хотя габариты сохранятся, от подлинных конструкций останутся разве что лицевой фасад и парадная лестница, которая также осталась в числе предметов охраны. Но председатель КГИОП Сергей Макаров "подчеркнул, что инвестору и проектировщику следует предельно аккуратно отнестись к работам по сохранению всего лицевого корпуса здания", сообщили в КГИОП. Отметим, что допустимость реконструкции здания–памятника по конкретному проекту определяется историко–культурной экспертизой. Акт ее обнаружить не удалось. Как рассказал "ДП" член рабочей группы Рафаэль Даянов, вопрос с экспертизой технический. "Это конфликтный проект, поэтому он рассматривался на рабочей группе. Все стороны договорились, вопросов нет", — отметил зодчий. На его взгляд, проект соответствует режимам зон охраны, хоть и потребует некоторых доработок.
Между тем, по словам Дмитрия Литвинова, строительство на месте снесенных в 2012 году надворных флигелей вызывает вопросы. Появится здание с мансардой, которая, по его словам, будет хорошо просматриваться с Крюкова канала и, в отличие от существовавших прежде глухих стен дворовых корпусов, будет выглядеть как "инородное тело". При этом формально высотные отметки здания не изменятся.
За АО "Нежилой фонд консалт", согласно СПАРК, стоит кипрская компания Fraisier Developments Limited. Комментарии предпринимателей оперативно получить не удалось. Проект реконструкции подготовило ООО "Архитектурная мастерская Апостола". Ее гендиректор Филипп Апостол сообщил "ДП", что работу над проектом продолжат.
