Как заработать во время кризиса и куда инвестировать средства в условиях падения экономики, рассказали участники очередного круглого стола "Делового Петербурга" из серии "Инвестиции во время пандемии: теряем или зарабатываем?".
"Любой кризис — время возможностей", — напомнил генеральный директор "БСПБ Капитал"Дмитрий Шагардин и привёл конкретный пример, как инвесторы уже заработали на фондовом рынке в разгар кризиса. Причём сделали это на одном из самых консервативных инструментов — гособлигациях с доходностью 8% годовых.
"Те инвесторы, которые не побоялись на тот момент и купили самый надёжный, самый ликвидный финансовый инструмент на российском рынке, по сути уже себе гарантировали восьмую ставку на 3 года. Буквально через 2 недели эти бумаги уже дают шестую доходность. И инвесторы уже заработали чуть ли не по 10% годовых в рублях только лишь на таком простом движении в самом ликвидном, самом надёжном инструменте. Такие возможности, поверьте, открываются не очень часто", — рассказал Дмитрий Шагардин.
По его словам, сейчас тот момент, когда можно присмотреться к просевшим акциям. В любом случае эксперт советует выбрать свою инвестиционную стратегию и стараться диверсифицировать портфель. "Кеш в чистом виде — это самая худшая инвестиция, какая может быть", — уверен Дмитрий Шагардин.
Традиционно в кризисные моменты инвесторы обращают внимание на недвижимость. По мнению совладельца "М-16 Групп" Вячеслава Малафеева, для наиболее эффективного вложения средств стоит ещё немного подождать. "Люди будут вынуждены продавать своё имущество, продавать его чуть дешевле. И это как раз есть возможность в недвижимости подобрать недооценённые активы", — сказал он.
"Что касается новостроек, в данный период времени я не вижу очень много прибыли в приобретении такой недвижимости. Но какая-то пассивная стабильность может быть", — отметил Вячеслав Малафеев.
"Сейчас закрывают рабочих на стройке, и многие объекты будут сданы гораздо быстрее, чем планировалось. Это будет 8–9 месяцев. Такого раньше не было. Поэтому это в принципе инвестиционно интересно", — добавила совладелец "М-16 Групп" Екатерина Малафеева.
Относительно недавно в Петербурге появился и такой инструмент для инвестирования, как апарт-отели. Руководитель отдела инвестиций проекта STATUS (апарт-отель Adagio Access&Novotel) Владимир Федоров рассказал о варианте вложения средств с фиксированной доходностью. "Наших инвесторов не сильно волнует то, что происходит на рынках. Для этого, собственно, и существует наша программа с гарантированным доходом для инвесторов", — пояснил он.
Владимир Федоров признал, что на восстановление туристического рынка уйдёт время. Однако компания готова к таким колебаниям. "Скорее всего, ситуация некой стагнации продлится около года, может быть, чуть больше. Но договоры, которые мы заключаем с клиентами, — это 5–15 лет. И в рамках этого периода мы понимаем, что будет и восстановление. Сейчас та ситуация, которая существует, формирует отложенный спрос. Поэтому не вижу в ней ничего ужасного", — пояснил Владимир Федоров.
Все участники круглого стола согласились, что кризис — это время инвестировать в себя, в своё образование, здоровье, интеллект. Вячеслав Малафеев призвал тех, кто желает заработать, не спешить. "Если ты ранее до этого не изучил какое-то направление, какой-то продукт, то сейчас бежать куда-то, послушав, посмотрев какие-то трансляции или почитав в интернете, не стоит, — сказал он. — Возьмите эти деньги и потратьте на свое обучение. Найдите людей, которые смогут вас проконсультировать, обучить. Сейчас время, когда есть возможность изучить все направления".
Запись круглого стола можно посмотреть по ссылке.
