Кредитная организация из Северной столицы взыскивает с юрлиц отдалённых регионов за давние займы.
Банк "Санкт–Петербург" в арбитраже СПб и ЛО взыскивает почти 1,2 млрд рублей с трёх астраханских ООО: "Гранд–астра", "Концепт–тур" и "Волга–СПА". Требование основано на кредитах, выданных в 2009 году.
Татьяна Грушко, директор по развитию бюро юридических стратегий Legal to Business, отмечает, что ответчики зарегистрированы как юридические лица в 2015–2017 годах, позже, чем выданы займы: "Предполагаю, что долги перешли к астраханским компаниям на основании договоров о перемене лиц в обязательстве".
По данным сервиса "Контур.Фокус", "Гранд–астра" занимается ресторанной деятельностью и доставкой еды, "Концепт–тур" — гостиничным бизнесом, а "Волга–СПА" предоставляет услуги фитнеса. По итогам 2019 года "Гранд–астра" и "Волга–СПА" показали чистый убыток 6,4 млн и 5,1 млн рублей, а "Концепт–тур" — прибыль 3,1 млн рублей.
"Концепт–туру" принадлежит гранд–отель "Астрахань" со спа–центром и двумя ресторанами. Компания неоднократно заключала небольшие госконтракты. В 2020 году, например, она получила 4,8 млн рублей на проживание и питание медиков, борющихся с ковидом.
Ответчики не предоставили комментарии "Деловому Петербургу". Банк "Санкт–Петербург" тоже не стал комментировать этот процесс.
Как показывает практика, банки требуют серьёзное обеспечение кредита — ликвидную недвижимость или поручительства бенефициаров бизнеса.
Не исключено, что "Санкт–Петербург" мог получить под выданные кредиты здания, принадлежащие компаниям. И в этом случае возникает вопрос о контроле за сохранностью залога: в Астрахани у него нет филиалов.
Впрочем, даже при отсутствии филиальной сети банки могут контролировать состояние заложенного имущества, прибегая к услугам сюрвейеров или оценщиков, возможен и удалённый осмотр залога. Контроль за объектами недвижимости доставляет не так много хлопот, как, например, залог оборудования, товаров в обороте или залог стада, добавляет Татьяна Грушко.
Наталья Григорьева, гендиректор юрбюро "Григорьев и партнёры", отмечает, что такого рода имущество, хотя и находится далеко, защищено юридически: "Закон защищает залогодержателя, устанавливая общее правило о сохранении залога при переходе права собственности на заложенный объект".
