Суд не стал запрещать производство земляных работ для ЖК Monodom на 11–й линии В. О. Жители соседнего исторического дома опасаются ухудшения его состояния.
Как стало известно "ДП", Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ООО "УК “МИР”" в ходатайстве об обеспечительных мерах в виде запрета на производство земляных работ на 11–й линии В. О., 58. Компания обосновывала свои требования "вероятностью причинения вреда жизни и здоровью граждан", проживающих в соседнем здании, которое она обслуживает. С конца прошлого года его жильцы борются против стройки на этом месте, которую ведёт ООО "Специализированный застройщик “Дом на 11–й”" (ГК Sun Development), принадлежащее Кириллу Вязовскому (собственник 100% долей в уставном капитале его учредителя ООО "Специализированный застройщик “Альфа”").
Компания реализует на 11–й линии проект восьмиэтажного комплекса площадью около 14 тыс. м2. Согласно проектной декларации, в состав дома войдёт подземный паркинг на 70 машиномест. Актуальный срок сдачи, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, — I квартал 2023 года.
В суде компания предоставила документы о выполнении работ по сохранению и предотвращению причинения ущерба соседнему дому. В свою очередь, истцом не представлены доказательства, свидетельствующие об аварийности здания в целом или отдельных его конструкций, отмечено в определении арбитража. Решение может быть обжаловано в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде.
Ходатайство было подано в рамках иска об обязании провести усиление аварийных конструкций лицевого фасада, перемычек дворовых фасадов и пр. Спор длится с июля этого года. Очередное заседание суда пройдёт сегодня, 15 октября.
Дом на 11–й линии. В. О., 58, признан объектом культурного наследия регионального значения. Это доходный дом купца Чубакова постройки начала ХХ века. По данным КГИОП, он участвует в формировании уличного фронта и образует единую красную линию застройки по 11–й линии Васильевского острова.
Примечательно, что статус памятника дом получил в июне этого года, уже после начала скандальной стройки. Предписание остановить строительные работы КГИОП выдал ещё весной. Тогда говорилось, что они проводятся без необходимой документации об обеспечении сохранности дома Чубакова.
Тем не менее жители дома уверены, что даже земляные работы по проекту Monodom в условиях плотной застройки исторического центра города могут быть для них опасны.
Отметим, что Кириллу Вязовскому также принадлежит проект строительства жилого комплекса на месте Гаванских бань постройки начала ХХ века на Гаванской ул., 5, тоже расположенного на Васильевском острове. В этом проекте также не обошлось без конфликта: бани снесли в начале этого года, спровоцировав градозащитный скандал.
