10:4703 ноября 202110:47
568просмотров
10:4703 ноября 2021
После объявления период нерабочих дней спрос на новостройки вырос на 39%, на вторичное жильё — на 11,9%.
Причиной стали опасения людей, допускающих продление локдауна и последующий рост цен, рассказал газете "Известия" руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
В связи с этим многие из тех, кто уже подбирал жилье, постарались максимально ускорить совершение сделки, объяснил эксперт.
"Россиян тревожит вероятность ухудшения эпидситуации и связанного с этим снижения доходов, дальнейшего повышения ключевой ставки и разгона инфляции. При таком сценарии в том числе может встать под вопрос одобрение ипотеки", — отметил Зайцев.
Его позицию разделяет и заместитель генерального директора компании "ПроГород" группы ВЭБ.РФ Алексей Ионов, указавший на резкий рост спроса на квартиры в конце октября – начале ноября. Он связывает эту тенденцию с повышением ключевой ставки 22 октября с 6,75% до 7,5% и стремлением россиян как можно скорее взять ипотечный кредит по выгодным условиям.
По словам управляющего партнера компании "ВекторСтройФинанс" Андрея Колочинского, темпы подорожания жилья замедлились в июле и августе, а к сентябре средняя стоимость квадратного метра, например, в столичных новостройках показала рост почти на 3%, до 256 тыс. рублей. В то же время, как подсчитал "Циан", квартиры в строящихся корпусах в городах-миллионниках в октябре подорожали в среднем на 0,8%.
В середине октября Минэкономразвития повысило оценку инфляции в РФ на 2021 год до 7,4 с 5,8%.
Ранее "ДП" сообщал, что петербургские застройщики сообщили о росте цен на строительные материалы. Эксперты прогнозировали неизбежное негативное влияние этих изменений на колебания рынка жилья.
