Во всех крупных городах за 2021 год произошло подорожание квадратного метра квартиры площадью до 32 "квадратов".
Так, в Ленинградской области "квадрат" квартир-студий и однушек подорожал на 32,1%. Такие цифры приводит федеральный портал "Мир квартир", результаты исследования поступили 26 января в распоряжение "Известий".
Средний рост стоимости составил 23,5%, до 90 965 рублей. Общая стоимость такой квартиры, в свою очередь, повысилась на 18,7%, до 2 512 827 млн рублей.
"Для сравнения, цена 1 кв. м средней квартиры на вторичном рынке поднялась за год на 19,4%, стоимость лота — на 14,7%", — привели данные эксперты.
Помимо Ленинградской области, подорожанием "квадрата" отметились Сочи, где рост составил 86,3%, Краснодар (67,5%), Подмосковье (42,7%), Мурманск (35,5%), Улан-Удэ (29,6%), Чита (29,4%), Махачкала (29,3%), Калининград (28%) и Севастополь (26,8%).
При этом наиболее незначительный рост наблюдается в Смоленске (на 2,6%), Челябинске (на 2,9%), Саратове (на 2,4%), Нижнем Тагиле (на 4,7%), Кирове (на 5,6%), Саранске (на 5,9%), Владивостоке (на 6,4%), Рязани (на 7,8%) и Кемерово (на 8,3%).
В основу исследования легли цены на недвижимость в населенных пунктах, где проживает более 300 тыс. человек. Для расчётов специалисты портала взяли собственную базу объявлений по вторичному рынку квартир.
Прошлый год действительно запомнился рынку значительным ростом цен на недвижимость, подтверждают в Seven Suns Development. Причём, рост наблюдался как на рынке новостроек, так и среди вторичного жилья.
"Несмотря на достаточно оптимистичный прогноз, эксперты сходятся во мнении, что покупать недвижимость необходимо именно сейчас. В ближайшее время снижение стоимости не предвидится. Это связано с тем, что Центробанк увеличил учетную ставку до 8,5%. Следовательно, ожидается и рост ставок по ипотеке, который составит как минимум один процент. Если программа льготной ипотеки будет продлена после первого июля, с большей вероятностью рост цен на недвижимость продолжится", — говорят в компании.
Как сообщал "ДП", рост цен предрекают и элитному жилью в Петербурге. Подорожание может составить около 6,5%. В таком случае средняя стоимость квадратного метра достигнет 570 тыс. рублей
