Порядка 60% офисов уходящих из Петербурга иностранных компаний рассматриваются для аренды организациями нефтегазового и государственного сектора, а также российскими IT-компаниями.
Такие данные представили в компании Nikoliers. Всего, по данным консалтеров, в результате ухода или приостановки деятельности иностранных компаний в Северной столице высвободится около 100 тыс. м2 качественной офисной недвижимости. Учитывая, что зачастую эти помещения не требуют вложений в отделку, интерес к ним достаточно высок.
"Офисные арендаторы сохраняют активность по поиску новых площадей. В основном, компании ищут помещения для переездов, улучшения условий или оптимизации расходов. После ухода зарубежных IT-компаний на офисном рынке появляются хорошие предложения в качественных зданиях... Возможно, [эти офисы] будут сданы в аренду к осени", — сказано в комментарии Nikoliers.
По данным компании, средний уровень вакантности в объектах пяти крупнейших девелоперов Петербурга в апреле составил 9,1%, увеличившись за месяц на 1,1 п.п. Ставки аренды не подверглись значительной коррекции: средняя стоимость аренды в классе А составила 1867 рублей за 1м2 в месяц, в классе В – 1294 рублей.
Напомним, по оценке IPG.Estate, в офисах Петербурга из-за исхода IT-компаний опустеют до 130 тыс. м2.
Ранее в июне "ДП" писал, что после двух месяцев затишья в Петербурге вывели на рынок семь новых ЖК. Крупнейшие проекты запустили Setl Group, "Строительный трест" и "Эталон ЛенСпецСМУ".
