При реконструкции старинного завода "Арсенал" под концертный комплекс собираются снести постройку первой половины XIX века.
Комитет по охране памятников (КГИОП) Петербурга обнародовал акт историко–культурной экспертизы проекта "работ по сохранению" бывшей заводской площадки на углу Арсенальной наб. и одноимённой улицы. Это исследование понадобилось, поскольку фабрика охраняется как региональный памятник архитектуры. Как отмечается в акте, проектом предполагаются "работы по благоустройству территории… в том числе снос существующих зданий", которые сами не являются объектами наследия, но расположены на территории памятника.
Речь идёт о постройках, стоящих в левом внутреннем дворе каре бывшей лафетной мастерской завода. По данным спутниковых снимков Google, одна из них уже снесена. В период с октября 2020–го по сентябрь 2021–го был разрушен пружинный цех (год ввода в эксплуатацию по Росреестру — 1933–й, но не исключено, что здание было возведено раньше и перестраивалось). В акте экспертизы, по сути, признаётся, что работы начались, хотя об уже случившемся демонтаже не говорится.
"В настоящее время в границах западной части территории проектирования частично проведены работы по устройству мощения и сетей. Таким образом, экспертам не представилось возможным оценить состояние объекта наследия до производства указанных работ", — гласит документ.
Тем не менее "экспертами сделан вывод, что предмет охраны объекта культурного наследия в результате выполненных работ не нарушен", поскольку "все работы выполнены в исторических границах внутреннего двора и не затрагивают несущие конструкции здания".
Теперь же, как видно на приложенной к акту экспертизы фотографии, хотят снести краснокирпичное здание с карнизами, оконными сводами и другими элементами, характерными для старорежимных построек. Здание это по Росреестру было возведено в 1844 году. Напомним, что, хотя снос дореволюционных построек в центре Петербурга пока запрещён, на территории памятников этот запрет не распространяется. В акте экспертизы подробно не рассматривается вопрос ценности постройки, но говорится, что демонтаж будет сделан в рамках "благоустройства внутреннего двора". Кроме того, упоминается, что планируется "установка новой типовой БКТП (подстанции. — Ред.)".
Отметим, что некие работы, возможно связанные с демонтажем, судя по фотографиям, недавно были выполнены и в правом дворе (на спутниковых снимках эти изменения пока не просматриваются).
Заказчиком экспертизы выступило АО "Арсенал недвижимость", собственник участков под бывшим предприятием (земля при этом заложена в ипотеку банка ВТБ до 2031 года).
С жилым застройщиком с похожим названием, ГК "Арсенал–недвижимость", по данным "Контур.Фокус", АО напрямую не связано. "ДП" ранее писал о возможной связи компании с Александром Януковичем, сыном экс–президента Украины Виктора Януковича. В частности, согласно "Контур.Фокус", в бывшей лафетной мастерской зарегистрировано ООО "Арсенал инвест" некоего Александра Януковича. При этом АО "Арсенал недвижимость" реализует проект не самостоятельно, а при помощи арендатора, который называет себя "российско–голландской инвестиционной компанией Placebo / 25".
ООО "Плацебо 25" учреждено Станиславом Поповым и Романом Петросяном. В Placebo / 25 заявили изданию "Настоящее время" (которое власти признали иностранным агентом), что их проект "не имеет никакого отношения ни к Виктору Януковичу, ни к кому–либо из его родственников"
Общественное пространство Temple of deer на заводе "Арсенал" было открыто около года назад. Оно включает зоны для концертов, ночной клуб, ресторанный дворик и аттракционы.
