В Петербурге за год объём предложения жилья в панельных домах 1957—1970 гг. постройки вырос в 1,5 раза, а цены прибавили 16,3%, подсчитали в ЦИАН.
Петербуржцы пытаются избавится от квартир в "хрущёвках" после принятия закона о реновации, однако разница с динамикой по остальному вторичному рынку недвижимости не так заметна. Объём предложения стал в 1,22 раза больше, чем в прошлом году, а цены — выше на 16,7%.
Тенденцию подтверждают в агентстве "Этажи". "В аналогичный период прошлого года доля квартир, выставленных на продажу в домах, построенных в период с 1957 по 1970 годы в общем объёме предложения была на уровне 11,5%, сейчас она составляет 13%", — заявил РБК директор федеральной компании "Этажи" в Петербурге Антон Сауков.
При этом сейчас купить квартиру в новостройке после продажи в "хрущёвке" без доплаты не получится. По данным " ГК "Бюллетень недвижимости" к середине лета средняя цена предложения на вторичном рынке составляет почти 200 тыс. рублей за м2. Для однокомнатных квартир это средние 6,7 млн руб., двухкомнатных — 11 млн руб., трёхкомнатных — 15,8 млн руб. В новостройках средняя цена, по данным Dataflat.Ru, составляет 213,7 тыс. рублей за м2. Средний бюджет покупки на первичном рынке составил в июле 8,8 млн руб.
В конце июня Заксобрание приняло закон о реновации, под который подпадают панельные дома 1957–1970 годов постройки. Согласно ему, решение о сносе домов будет принимать Смольный. Жители могут избежать переселения, если в течение 3 месяцев проведут собрание, на котором реновацию поддержат менее двух третей участников.
Порядок расселения жильцов домов под снос вызвал нарекания. В августе В Городской суд Петербурга поступил коллективный иск граждан, оспаривающих закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Глава СКР Александр Бастрыкин потребовал изучить претензии петербуржцев к закону. Контролировать исполнение поручения будут в центральном аппарате СК.
