В Петербурге спрос на малоэтажное жильё вырос за девять месяцев с начала года на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За это время в городе заключили 7 тыс. сделок, связанных с покупкой квартир в домах небольшой этажности.
Об этом сообщили в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость". По данным аналитиков центра, основная часть предложения в данном сегменте сконцентрирована преимущественно на юге города.
Покупателей недвижимости интересовали локации Пулковское – Волхонское, Московское – Колпинское, Новосергиево, Колпино и ряд других. Квартиры приобретают как для собственного проживания, так и с инвестиционными целями. При этом покупателей привлекают перспективные проекты на старте продаж, когда цена минимальна.
"Квартиры в малоэтажных комплексах выбирают те, кто ценит комфорт и уединенность. Инвестиционный мотив также присутствует, особенно в тех локациях, где заявлены проекты сразу нескольких застройщиков. Совместно они формируют современную инфраструктуру, тем самым обеспечивая синергию развития и привлекательность локации. Это сразу повышает комфорт проживания", — полагают специалисты консалтингового центра.
В первой половине 2021 года доля "малоэтажек" в структуре спроса петербургской агломерации достигала 11%. А по итогам 2020 года она составила 8%, что почти в 2 раза выше, чем в 2019 году. Рост продаж квартир в малоэтажных проектах эксперты связывали с пополнением объёма предложения, в частности, за счёт юга Петербурга.
Как писал "ДП", петербургские застройщики сохранили выручку при падении продаж. По оценкам экспертов, по сравнению с прошлым годом объём продаж упал примерно на треть. При этом выручка застройщиков практически не пострадала: за 9 месяцев прошлого года они заработали чуть более 390 млрд рублей. Это связано в основном с ростом цен на строящееся жильё.
