Финский приграничный аутлет Zsar Outlet Village работает последнюю неделю. Пандемия, закрытие границ с Россией и падение спроса сделали его существование невыгодным.
Финская аутлет–деревня Zsar Outlet Village, которая располагается буквально в 500 метрах от пункта пропуска "Торфяновка", подала заявление о банкротстве. Это подтвердили "ДП" в самой компании. Управляющий делами Zsar Outlet Village Петтери Терхо уточнил, что события последних 3 лет — сначала пандемия, а затем внешнеполитическое обострение — слишком изменили общую бизнес–среду, чтобы они могли нормально продолжать работу.
"Банкротство не явилось следствием одной причины. Это обусловлено целым комплексом обстоятельств. Вышеупомянутые проблемы значительно повлияли на поток клиентов в аутлете Zsar. Подавляющим большинством посетителей были финны. Относительно российских шопинг–туристов необходимо отметить, что граница практически закрыта с марта 2020 года из–за пандемии и последних событий", — утверждает Петтери Терхо.
Zsar Outlet Village намерен продолжать работу в обычном режиме до 2 ноября 2022 года. Для продажи активов аутлета уже подыскивается преемник.
Раньше многие путешествовали за покупками в Финляндию, это вошло в привычку у петербуржцев, констатирует генеральный директор агентства недвижимости Lapina Екатерина Лапина. По её мнению, приспособить аутлет можно под загородный отель или тематический парк. Но вероятно, с точки зрения доходности и востребованности финнами данные проекты будут не очень прибыльными.
Заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова вспоминает, что аутлет Zsar открылся в 2018 году и в рамках своего позиционирования был ориентирован именно на турпоток из России, и в частности из Петербурга, от которого он расположен буквально в 2,5 часа езды.
Руководитель отдела исследований петербургского офиса NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg) Светлана Московченко подтверждает, что поток туристов из России в Финляндию существенно сократился в 2020–2021 годах. После февраля 2022 года этот негативный процесс лишь усугубился. При этом финские покупатели предпочитают более демократичные марки одежды. Местоположение аутлета — не самое удачное для жителей Финляндии. Поэтому посещаемость объекта снизилась, магазины стали закрываться.
Помимо глобальных событий повлияло и то, что рынок аутлетов активно развивается в самом Петербурге. Юлия Кузнецова отмечает, что к 2015 году появился Outlet Village Pulkovo, чуть позже — Fashion House. Они смогли составить серьёзную конкуренцию аутлетам за пределами страны. Но тем не менее на определённые группы товаров, в частности бытовую химию, рыбу, детские товары, зимнюю одежду, спрос оставался высоким.
