За год в Петербурге резко вырос объём выставленного на продажу вторичного жилья. В феврале 2023 года показатель увеличился на 44% относительно этого же месяца 2022-го.
При этом в Ленинградской области предложение на вторичном рынке прибавило ещё больше — 55%, следует из данных "Авито Недвижимости".
С увеличением объёма продаваемых квартир и волной эмиграции аналитики сервиса связывают падение цен. В Петербурге вторичка подешевела на 7%, это наиболее заметное снижение цен среди 16 городов-миллионников.
В феврале 2023-го средняя стоимость квартиры в Северной столице составляла 8,2 млн рублей, за год уменьшившись на 600 тыс. Однушки подешевели с 7,3 млн рублей до 6,9 млн, двушки — с 10,5 млн до 9,8 млн, трёшки — с 14,2 до 13 млн.
Квадратный метр потерял в цене 2,7%, в феврале 2022-го он стоил 192,9 тыс. рублей, спустя год — 187,8 тыс.
Несмотря на снижение цен, спрос на готовое жильё также показал отрицательную динамику, за год сократившись на 6,3%. В Ленобласти падение оказалось более значительным — минус 15,7%. Сильнее всего спрос вырос в Москве и Екатеринбурге — на 23,9 и 22,1% соответственно.
Как ранее писал "ДП", за прошлый год в Петербурге существенно сократился спрос на жильё бизнес-класса. По данным NF Group, в городе было продано квартир на 23% меньше, чем в 2021-м.
В январе этого года резко снизились продажи квартир в новостройках Петербурга и Ленобласти. За месяц количество проданного жилья упало на 4 и 29% соответственно, следует из подсчётов сервиса DataFlat.ru.
