"Ладожский ДСК" (ЛДСК) намерен привлечь стратегического инвестора для расширения производства CLT-панелей, активом заинтересовались российские и иностранные инвесторы, сообщили источники. Актив находится в залоге у МСП Банка.
Первые многоквартирные дома из деревянных CLT-панелей уже построили в СЗФО, тренд на деревянное домостроение нашёл поддержку на уровне Минстроя и президента.
Серийное производство нового конструкционного строительного материала, плиты CLT (Cross Laminated Timber) ЛДСК началось в марте 2021 года. Введена первая очередь завода, производительность около 120 тыс. м3 клеёных конструкционных изделий из древесины.
В марте 2023 года, на фоне планов Минстроя запустить массовое производство малоэтажных домов из CLT-панелей в рамках программы расселения аварийного жилья, инвесторы начали оценку заводов-производителей на этом рынке.
По информации источника, интерес к "Ладожскому ДСК" проявили российские финансово-промышленные группы, строительная отрасль, инвестиционные компании и иностранные инвесторы, в том числе из Китая.
“
"С учётом стратегического фокуса на развитие быстровозводимого домостроения актив может быть интересен для реализации проектов в том числе на Дальнем Востоке", — отмечают опрошенные участники строительного рынка.
АО "Ладожский ДСК" образовано в 1997 году для вида деятельности — производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий. Компания работает 25 лет на данном рынке.
Планируемая инвестиционная мощность завода от 260–280 тысяч м3 конструкционных изделий для строительства объектов жилого и промышленного назначения, что эквивалентно строительству 700–800 тысяч квадратных метров жилья, сообщается на сайте предприятия.
По данным СПАРК, в группу компаний "Ладожский ДСК" входят одноимённое АО "Ладожский ДСК", ООО "ТД "Ладожский ДСК" и ООО "ПК "Ладога Еврострой". Головной компанией "Ладожского ДСК" выступает компания Sub Industries.
Как ранее стало известно, в России планируют разрешить строительство деревянных домов высотой до девяти этажей. По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, документация на такие объекты уже передана на экспертизу. Проработку нормативной базы министерство ведёт совместно с МЧС и Роспотребнадзором. Кабмин прорабатывает запуск пилотных проектов для применения деревянных конструкций в расселении аварийного жилья.
В феврале этого года тренд на развитие деревянного домостроения вышел на президентский уровень, инициативу поддержал президент Владимир Путин. Один из крупных проектов представила структура холдинга АФК "Система" — "CLT Девелопмент". Компания сообщила, что в этом году начнёт проектирование и строительство деревянных многоквартирных домов в Карелии, на Байкале, на Кавказе, в Московской области и Москве.
Первые в России многоквартирные дома из CLT-панелей начали строить в городе Сокол Вологодской области. Крупнейшим производителем CLT-панелей в стране является Segezha Group, входящая в АФК "Система".
