В комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) администрации Петербурга прокомментировали выдачу градплана на участок на Тучковом буяне.
В ведомстве заявили, что работа с отходами здесь будет незаконна.
Как сообщал "ДП", комитет выдал градостроительный план на участок на пр. Добролюбова, 14, с предполагаемым видом использования "специальная деятельность", о чём была внесена запись в реестр на сайте комитета.
"Специальная деятельность" по утверждённому приказом Росреестра федеральному классификатору использования земельных участков предполагает складирование и переработку отходов, в том числе постройку мусороперерабатывающих заводов и тому подобных сооружений.
В КГА заявили "ДП", что вид использования участка "специальная деятельность" был указан заявителем "в произвольной форме". А возможность постройки того или иного объекта определяется не пожеланиями заказчика, а требованиями правил землепользования и застройки.
“
"Необходимо отметить, что вид использования земельного участка определяется не указанной заявителем в заявлении цели использования, а градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны, которым установлен перечень видов разрешённого использования. Вид разрешённого использования "специальная деятельность" (код 12.2) не содержится в перечне видов разрешённого использования, который изложен в выданном градостроительном плане земельного участка", — сообщили в Смольном.
По административному регламенту КГА несоответствие вида предполагаемого использования участка градостроительному законодательству не является основанием для отказа в выдаче градплана. Комитет указывает в градплане намерения собственников такими, как они сами их изложили, а далее в том же документе перечисляет разрешённые по ПЗЗ виды использования. Так, к примеру, в 2021 году КГА выдал градплан для участка напротив телецентра на Петроградской стороне, на Уфимской улице, с назначением "Строительство. Предполагаемый вид использования: птицеводство".
В КГА добавили, что на Тучковом буяне должны появиться некие зелёные насаждения.
"Градостроительный план земельного участка не препятствует реализации запланированного проекта на данном земельном участке, в том числе в части создания зелёных насаждений, и не предусматривает осуществление "специальной деятельности" (код 12.2) в соответствии с классификатором", — уточнили в комитете.
В настоящий момент, по официальной версии, на территории Тучкова буяна строят только театр Бориса Эйфмана, который предусматривался изначально. Однако сам проект по-прежнему называется строительством комплекса зданий Верховного суда, жилья для судей и Дворца танцев. Вице-губернатор Борис Пиотровский говорил, что Дворец танцев будет построен до 2024 года.
Завершение работ по судебному кварталу пока намечено на 2028 год.
