Компания "Промдетальмаш" купила землю в промышленном парке "Софийский" и построит там завод.
Предприятие специализируется на производстве оборудования для горнодобывающей и обогатительной промышленности. Площадь приобретённого участка составляет 1,26 га. Стоимость сделки выяснить не удалось. Цены зависят от площади, местоположения внутри парка и объëма инженерных коммуникаций, говорят в "Софийском". По данным брокеров, цены на участки производственного назначения без инженерии в Петербурге сегодня начинаются от 15–20 млн за 1 га.
В планах компании — нарастить объём выпускаемой продукции, в связи с чем и потребовалось расширение производственных мощностей. Сейчас "Промдетальмаш" работает на арендованных площадях на ул. Александра Блока на Матисовом острове. Строительство собственных предприятий и переезд из центра города — заметная тенденция последних лет, отмечают участники рынка.
По предварительным расчётам, на приобретённом участке "Промдетальмаш" сможет построить производственно–складские объекты площадью около 5 тыс. м2.
По словам Николая Пиксаева, генерального директора ООО "Девелопмент–Инвест", которое занимается развитием промышленного парка "Софийский", примерно в одно время с "Промдетальмашем" также была заключена сделка по участку площадью около 2,4 га с ООО "Большегруз сервис СПб", дилером китайских грузовых автомобилей SHACMAN, который планирует до конца года открыть здесь станцию техобслуживания на 28 постов и дилерский центр.
По данным "ДП", недавно землю в "Софийском" также купила "Активная упаковка", дилер фасовочно–упаковочного оборудования, машин по розливу жидкостей, который продаёт товары как в Европу, так и в Россию и Белоруссию. Складской комплекс и фасовочное производство построит торговый дом "Берекат".
Как писал "ДП", рынок производственно–складской недвижимости Петербурга последний год развивается очень активно. Одна из проблем предприятий — отсутствие готовых качественных площадей и инженерно подготовленных участков. Город предоставляет участки в особой экономической зоне, однако, чтобы их получить, предприятие должно соответствовать определённым критериям. В планах Смольного — в ближайшее время начать выдавать промышленникам городскую землю целевым образом "за рубль". В какой–то степени проблему решают частные индустриальные парки.
