09:5803 июля 202309:58
8676просмотров
09:5803 июля 2023
Петербург вошёл в пятерку городов с самым быстрым ростом цен на вторичное жильё по итогам июня. Об этом сообщили "Известия" со ссылкой на информацию компании "Этажи".
В среднем цена 1 м2 вторичной недвижимости в стране выросла в первый месяц лета на 0,5%, с начала года — на 3,2%. "После введения ограничений на околонулевые ставки на первичном рынке спрос на готовое жильё стал расти, а вместе с ним и стоимость продажи", — уточнили в "Этажах".
По динамике роста июньских цен на вторичку города распределились следующим образом:
- Нижний Новгород — 1%
- Ростов-на-Дону, Омск, Челябинск — 0,7%
- Волгоград, Самара — 0,6%
- Казань, Москва, Петербург — 0,5%
- Уфа — 0,3%
- Екатеринбург, Краснодар — 0,2%
- Новосибирск, Красноярск — 0,1%
Подешевело вторичное жильё в Воронеже (–0,1%) и Перми (–0,4%).
Как писал ранее "ДП", за последние 10 лет Калининский район Петербурга выбился в лидеры по росту цен на квартиры в новостройках. Если в среднем с 2013 года жилая недвижимость в Северной столице подорожала в 2,6 раза, то в Калининском — в 3,15 раза. Эксперты объясняют это небольшим числом строек и низкой долей предложения новостроек в 2022–2023 годах.
При этом с начала 2023 года спрос на жильё в Петербурге и Ленинградской области переместился с первичного на вторичный рынок. В период с января по апрель было оформлено 73,3 тыс. договоров ипотеки, лишь 23,6 тыс. из них пришлись на новостройки.
