В Петербурге по итогам второго квартала заметно вырос спрос на новостройки. По сравнению с первым кварталом рост составил 29%.
Такие данные приводят аналитики консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group). Средняя цена предложения в классе "масс-маркет" с апреля по июнь сохранялась на одном уровне и составила 216 тыс. рублей за квадратный метр.
Объём продаж за первый месяц лета в Петербургской агломерации достиг 5,8 тыс. сделок. Восстановление рынка продолжается без сезонных колебаний с февраля 2023 года, подчеркнула директор консалтингового центра Ольга Трошева.
Как писал "ДП", к началу июля ценовой разрыв между вторичкой и новостройками Петербурга достиг 27 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир за первое полугодие упала на 1,9%.
При этом эксперты отмечают ещё один тренд — на рынке петербургских новостроек почти исчезли инвесторы, которые зарабатывают на перепродаже квартир. Раньше, купив квартиру на стадии котлована, а потом продав её перед самой сдачей, можно было заработать до 100% прибыли. Сейчас доходность сократилась до 10–15%. Изменилась и цель инвестирования — теперь это не столько заработок, сколько сохранение денег.
