Спор вокруг авторских прав на фасады жилого комплекса "Георг Ландрин" на Большом Сампсониевском пр. продолжается, несмотря на завершение строительства.
Продолжается судебное разбирательство между ООО "Архитектурная мастерская Шендеровича А. Р." и ООО "ЖК “Георг Ландрин”" (входит в группу компаний "Абсолют строй сервис"). Процесс был начат осенью прошлого года, когда спорное здание ещё достраивалось. Тогда архитекторы потребовали выплатить более 2 млн рублей компенсации в связи с допущенным, по их мнению, нарушением авторских прав.
Несмотря на то что до этого представители мастерской писали письма с просьбой не принимать объект в эксплуатацию без согласованных изменений, в конце 2022 года спорное здание ввели, и теперь оно окончательно достроено.
Но и сейчас заявители не намерены ни отзывать иск, ни отказываться от авторства. Они хотят "наказать" заказчика, попытавшись взыскать компенсацию, сказал "ДП" руководитель мастерской Александр Шендерович. Следующее заседание суда назначено на 8 августа.
Жилой комплекс на Большом Сампсониевском, 77 / 7, был построен на месте кондитерской фабрики. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в IV квартале 2019 года, вторая — в конце 2022–го. ЖК включает реконструированный старинный корпус, а также новостройки. Последние как раз и проектировались мастерской Шендеровича.
"Считаю, что они (заказчики. — Ред.) нарушили авторские права, поскольку стали заменять материалы и применять другие решения по фасаду", — поделился своей позицией зодчий. По его словам, таким образом при реализации проекта отступили от разработанной его мастерской документации. К тому же архитекторы не имели возможности вести авторский надзор на строительстве второй очереди.
Архитектор связывает свои претензии прежде всего с фасадами, так как изменения внутренних конструкций могли быть согласованы в экспертизе без его участия. А вот фасады, как он считает, без него утвердить заново не могли. Шендерович утверждает, что вопросы авторского права в архитектуре законами как следует пока не отрегулированы, что создаёт дополнительные сложности в таких ситуациях.
"ДП" направил запрос в "Абсолют строй сервис", но получить комментарии второй стороны конфликта не удалось.
Это не первый случай в городе, когда возникают вопросы авторства на архитектурное произведение. Наибольшую известность получила история со строительством второй сцены Малого драматического театра на Звенигородской ул. Там судиться пришлось мастерской Мамошина. Ситуация осложнялась госзаказом, где мастерская не числилась генпроектировщиком. "Начиная сегодня работу, мы не имеем гарантий, что завершим её. По пути с ней могут произойти страшные вещи, некие люди могут вообще всё переделать", — отмечал в комментарии "ДП" Мамошин.
Сложно оценить, насколько сильно новостройки "Ландрина" отличаются от проекта. Но, определённо, наибольшее впечатление производит всё же сохранённый корпус–памятник.
