Российский аукционный дом продал по поручению дочерней структуры ПАО "Россети" — АО "Недвижимость ИЦ ЕЭС" — здание на Вознесенском пр., 26А, где ранее размещался офис "Россетей". Покупатель — ООО "Первый", сообщили в компании, не раскрывая данные об обществе.
Предположительно, покупателем стала компания, которая принадлежит семье алтайского миллиардера Александра Ракшина, основателя и совладельца федеральной торговой сети "Мария-Ра" — Евгению, Галине и Алле Ракшиным. "Первый" в последние годы активно скупает коммерческую недвижимость. Как писал "ДП", в конце 2020 года компания купила помещения банка "Открытие" на Малой Конюшенной улице, 16/26 — по сути целое здание, кроме первого этажа, на пересечении Малой Конюшенной и Невского, рядом с Домом Зингера. За 5,2 тыс. м2 компания заплатила 0,8 млрд рублей.
Цена продажи составила 348,6 млн рублей. Площадь здания — 4,9 тыс. м2, участка — 1,6 тыс. м2. Помещения сданы в аренду под офисы и общепит (на первом этаже находится бар "Все твои друзья").
“
"Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию — например, апарт-отель", — говорит Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД. — За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты — аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе".
Как писал "ДП", инвестиции в коммерческую недвижимость по итогам первого полугодия в Петербурге составили около 44 млрд рублей, что превышает показатели за весь 2022 год. Предполагается, что годовой показатель может достичь 10-летнего максимума.
