Стоимость арендных квартир в октябре Петербурге подорожала на 32,5% по сравнению с июнем, следует из данных сервиса "Циан. Аналитика".
Рост ставок связан с сокращением числа свободных квартир. Из-за сезонных циклов динамики предложения обычно спрос и число лотов снижается к началу делового сезона и учебного года. Однако в этом году спрос начал расти раньше, уже с первой декады июня и продлился дольше, до середины октября. Всё это время уменьшалось количество объектов, доступных к аренде.
"Объём предложения прекратил сокращаться лишь после 10 октября. Тогда же началась и стабилизация цен (которые до этого лишь росли)", — объяснили представители "Циан. Аналитика".
Предполагается, что увеличение стоимости аренды прекратиться в конце октября, когда восстановится объём предложения. Петербург приблизился к максимальным показателям роста ставок аренды по стране, однако сильнее подорожали съёмные квартиры в Челябинске, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге.
Как писал "Деловой Петербург", рост арендной платы затронул в нынешнем году 56% жителей России. Более половины снимающих жильё россиян тратят на съёмную квартиру от 40 до 60 тыс. рублей ежемесячно.
В Петербурге развивается сегмент краткосрочной аренды. В октябре 2023 года количество предложений квартир на сутки увеличилось на 41% по сравнению с октябрём 2022-го. По этому параметру Петербург обошёл Москву.
