13:1408 ноября 202313:14
307просмотров
13:1408 ноября 2023
Российский аукционный дом (РАД) повторно объявил торги по помещениям дома на Херсонской улице, 15-17, в бывшем доходном доме Лесниковых в районе Московского вокзала.
Как пояснили "Деловому Петербургу" в РАД, победитель прошлых торгов не оплатил сделку.
Начальная цена, как и в первом раунде торгов составляет 64,68 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 8 декабря, они состоятся 11 декабря.
Площадь помещений, выставленных на продажу, составляет 1166,8 м2. Это почти всё здание целиком, за исключением сорокаметровой встройки, находящейся в собственности города.
Как отмечается в описании лота, здание "Доходный дом Лесниковых" не относится к объектам культурного наследия и выявленным объектам культурного наследия, однако расположено в границах зон охраны и является историческим. Рядом находятся Невский проспект и Синопская набережная, метро "Площадь Александра Невского-1" и "Площадь Восстания".
Бывший доходный дом Лесниковых на Херсонской улице
В РАД отметили, что здание требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве торгово-офисного объекта, гостиницы/апартаментов.
“
"Одним из факторов инвестиционной привлекательности является достаточно низкая начальная цена – порядка 55 тыс. руб. за 1 м2, тогда как стоимость квадратного метра в готовых апарт-комплексах в этой локации начинается от 300 тыс. рублей", – обращает внимание Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В первых торгах приняли участие восемь претендентов. Имя победителя не сообщается. По данным "Делового Петербурга", это АО "Научные приборы". Цена продажи — 132,59 млн рублей.
Ранее в ноябре стало известно, что на торгах продадут здание бывшей Орлово-Новосильцевской богадельни на проспекте Энгельса, 1. По данным продавца, под охраной находятся три корпуса, сад и ограда с двумя каменными воротами. В 2017 году здесь был проведён капитальный ремонт. Объект занимал медицинский центр, сейчас площади свободны.
