20:5522 декабря 202320:55
1238просмотров
20:5522 декабря 2023
За последний год в Петербурге существенно вырос спрос на долгосрочную аренду жилья.
Об этом свидетельствуют данные "Авито Недвижимости", опубликованные 22 декабря. Согласно подсчётам аналитиков, потенциальные квартиросъёмщики в среднем на 13% чаще интересовались объявлениями о длительной сдаче квартир в аренду.
При этом объём предложения на этом рынке сократился на 7%, а средняя ставка составила 29 тыс. рублей в месяц.
Отдельное внимание специалисты обратили на однокомнатные квартиры, спрос на долгосрочную аренду которых за последний год увеличился на 11%, а экспозиция за тот же период сократилась на 10%, отмечает со ссылкой на статистические данные "РБК-Петербург".
“
"Спрос на долгосрочную аренду квартир сейчас растёт из-за снижения доступности ипотеки. Значительное количество тех, кто хотел покупать квартиру, были вынуждены переключиться на рынок аренды, поэтому поднимаются ставки найма и сокращается предложение. Дополнительно на цены влияет волатильность рубля", — обратил внимание руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
Также в исследовании указывается, что стоимость длительной аренды жилья в Петербурге снизилась на 3%, а в 27 из 33 городов, которые учитывались при подведении итогов уходящего года, цены, напротив, выросли.
Тем временем аренда квартир-студий в Петербурге с начала года подорожала на треть. Лидерами по росту цен стали муниципальные округа Сосновское (+74%), Новоизмайловское (+46%), Введенский округ и Малая Охта (оба по +43%).
Ранее Петербург вошёл в число крупных российских городов с минимальным ростом цен на вторичку: если в Москве и Северной столице стоимость готового жилья с начала года увеличилась на 5%, то в промышленных центрах вроде Челябинска, Махачкалы, Тольятти, Кемерово, Саратова, Омска и Набережных Челнов прирост составил от 20% до 40%.
