Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России с начала года выросла на четверть.
Такие данные приводят в ЦИАН, изучивших ситуацию в городах с населением свыше 500 тыс. человек, а также в Ленобласти, Подмосковье и Сочи, без учёта жилья в премиум сегментах.
Согласно подсчётам аналитиков, в Петербурге ставки повысились на 24% и составили 35 тыс. рублей. В Москве аренда "однушек" подорожала на 23%, до 53,1 тыс. рублей, в Ленобласти — на 13%, до 23,4 тыс. Наиболее заметное подорожание зафиксировано в Перми (+53%), Челябинске (+45%) и Омске (+43%).
"Нестандартно долгий и сильный рост ставок аренды в 2023 году связан с восстановлением спроса, который был обеспечен возвратом релокантов, сворачиванием практики удалённой работы и перетоком в сегмент аренды тех, для кого ипотека стала слишком дорогой или рискованной", — отмечает эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина.
Объём предложения за год снизился в 2,5 раза. В Петербурге число выставленных под съём "однушек" уменьшился да 68% и составил в декабре 3881. В Ленобласти количество съёмных квартир сократилось на 62%, в Москве — 71%.
Согласно данным "Яндекс Аренды", стоимость проживания в съёмной студии в Петербурге за год повысилась на 30%. Среди районов лидерами по росту цен стали Сосновское, Новоизмайловское, Введенский округ и Малая Охта. Спрос на долгосрочную аренду жилья в городе вырос на 13% за год, следует из подсчётов "Авито Недвижимости".
