За последний год цен за один квадратный метр жилья на первичном рынке недвижимости Петербурга увеличилась на 7,3%.
Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведённого специалистами федерального портала "Мир квартир". Согласно статистическим данным, опубликованным 26 декабря, в среднем по России стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась до 127,5 тыс. рублей. Это на 16,2% больше по сравнению с показателями, зафиксированными в прошлом году.
Тем временем на сайте "Мир квартир" указано, что в декабре 2023 года средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 38,7 м2 в Петербурге составляет 4,3 млн рублей. При этом цена двухкомнатной квартиры площадью 60 м2 достигает 6,8 млн рублей., а трёхкомнатной площадью 85,7 м2 — 9,9 млн рублей.
По словам генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, за последний год цена квадратного метра в новостройках выросла во всех регионах страны за исключением Ленинградской области. При этом эксперт допустил, что в следующем году рост цен на недвижимость может продолжиться. По крайней мере, пока действует льготная ипотека.
К слову, по данным Аналитического кредитного рейтингового агентства, размер накоплений, необходимых для оформления льготной ипотеки, вырос с 15% до 50–60% от стоимости жилья в ценах 2020 года.
В этом году подорожание недвижимости сильнее всего ощутили жители Махачкалы, где стоимость одного квадратного метра в новых квартирах выросла на 116,7%. Заметно увеличились цены на первичном рынке недвижимости в Нижнем Тагиле (+48,9%), Магнитогорске (+47,8%), Челябинске (+38,5%), Набережных Челнах (+37,6%), Мурманске (+34,9%), Кирове (+31%), Иваново (+30,7%), Нижнем Новгороде (+28,6%) и Кемерово (+28,4%).
"Меньше всего квадратный метр в новостройках подорожал в Калининграде (+3%), Калуге (+4,3%), Чите (+5%), Грозном (+5,3%), Волжском (+5,9%), Владивостоке (+6,1%), Севастополе (+6,6%), Пензе (+6,8%), Санкт-Петербурге (+7,3%) и Симферополе (+7,4%). В Москве он вырос в цене на 9,8%, в Московской области — на 7,6%", — пишет со ссылкой на исследование ТАСС.
Ранее аналитики портала "Мир квартир" перечислили регионы с самым быстрым ростом цен на готовое жильё. Как писал "Деловой Петербург", Северная столица оказалась в конце списка, а единственным городом, где вторичка в этому году не подорожала, а подешевела, стал Сочи.
