В феврале 2024 года цены на готовое жильё в Петербурге выросли на 0,5% по сравнению с январём. Квадратный метр в среднем стоит 218,6 тыс. рублей.
Об этом сообщило издание "Ъ-СПб" со ссылкой на данные "ЦИАН.Аналитики". Рост в Петербурге на вторичном рынке жилья ниже, чем в среднем по России, где средняя стоимость квартиры за месяц возросла на 1% и составила 142,1 тыс. рублей за квадратный метр.
Лидерами по росту цен на готовые квартиры стали Красноярск (+2,6%) и Самара (+2,1%), там квадратный метр стоит 120,2 тыс. рублей и 123,9 тыс. рублей соответственно. В Москве средняя стоимость "вторички" не поменялась.
Аналитики предполагают, что замедление роста стоимости на готовые квартиры связано в том числе с увеличением доли сделок с дисконтом. В ближайшее время стоимость на вторичную недвижимость может упасть, хотя в этом случае эксперты прогнозируют повышение активности покупателей-инвесторов. В целом же спрос на "вторичку" за год сократился почти на треть (29,4%).
По информации федеральной компании "Этажи", в январе в России средняя цена предложения квадратного метра готового жилья выросла на 0,7%, а реальная цена упала сразу на 1,6%. Впрочем, эксперты не ожидали обвала цен на "вторичку".
А вот стоимость квартир в новостройках выросла вопреки прогнозам. За месяц, по данным портала BN.ru, стоимость строящегося жилья увеличилась на 3 тыс. рублей — до 240 тыс. за 1 м2, а цена вторичного с апреля прошлого года прочно застыла на отметке 200 тыс. рублей за "квадрат" с небольшими колебаниями в размере 100 рублей.
