За год стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке недвижимости выросла на 3,3%.
Статистику привели эксперты сервиса "Яндекс.Недвижимость" после анализа объявлений, размещённых в базе. Рост стоимости готовых квартир в Петербурге оказался одним из самых низких по стране. Медленнее инфляции растёт стоимость вторички и в Краснодаре (+3,6%), Сочи (+4%), Калининграде (+4,4%), Москве (+4,7%) и Новосибирске (+6,9%).
В Петербурге за год стоимость квадратного метра готового жилья увеличилась до 201 тыс. рублей за 1 м2. Цены на рынке новостроек выросли на 4,3% и составили около 240 тыс. рублей за "квадрат". Разница в цене между строящимся и готовым жильём достигла 19%.
"В течение первого полугодия мы ожидаем коррекции цен вторичной недвижимости, если конфигурация условий сохранится. По прогнозам регулятора, пространство для снижения ставки в этом году может появиться во втором полугодии, и даже многие текущие покупатели входят в сделки с планами на рефинансирование ипотеки в течение ближайшего года", — прогнозирует коммерческий директор "Яндекс.Недвижимости" Евгений Белокуров.
По данным "ЦИАН.Аналитики", за последний месяц цены на готовое жильё в Петербурге выросли на 0,5%, и это ниже, чем в среднем по России. Аналитики предполагают, что замедление роста стоимости на готовые квартиры связано в том числе с увеличением доли сделок с дисконтом.
По информации федеральной компании "Этажи", в январе в России средняя цена предложения квадратного метра готового жилья увеличилась на 0,7%, а реальная стоимость упала сразу на 1,6%. Впрочем, эксперты не ожидали обвала цен на вторичку.
