В сравнении с 2021-м годом доход от такой сделки вырос почти в 2,5 раза.
Такой статистикой поделилась директор по маркетингу компании
Maslov Group Development
Мария Забелина.
"Перспектива покупки однушки у метро для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду в современных реалиях рынка не самый удачный инвестиционный инструмент — темпы роста инфляции опережают рост стоимости жилья, ежемесячный платёж по ипотеке выше величины арендной ставки. Естественно, что многие инвесторы начинают искать альтернативные объекты на рынке недвижимости для вложений. Всё более популярным направлением становится покупка загородного участка для дальнейшей перепродажи. Основной драйвер — стабильный рост цены за сотку без привязки к макроэкономическим факторам и происходящим кризисам. В марте 2021 года средняя стоимость за сотку по Ленобласти составляла — 123 тысячи рублей, в феврале этого года — 306 тысяч, то есть в 2,5 раза выше".
Забелина отметила, что стоимость участка может расти не только за счёт капитализации. Если покупать землю в коттеджном посёлке на старте продаж, то цена будет расти после завершения каждого из этапов строительства и достигнет максимума в момент ввода объекта в эксплуатацию, пояснила она.
