Решение о заключении с инвестором соглашения о реконструкции Апраксина двора одобрено на совещании губернатора с членами городского правительства, сообщили в Смольном.
Фасады будут проектироваться с учётом исторического архитектурного облика Апраксина двора.
Речь идёт об объекте на Садовой улице, 28-30, корп. 37-38. Это часть объекта культурного наследия регионального значения — "Апраксин двор с Мариинским рынком (бывшим Щукиным двором)". Инвестор планирует восстановить здание и построить торговый комплекс.
“
"Территория Апраксина двора нуждается в реновации. Исторически основная функция этого комплекса — торговая, такой её и сохранит инвестор после реконструкции здания", — подчеркнул губернатор Петербурга Александр Беглов.
Инвестором выступит КЦ "Питер".
Первый проект реконструкции Апраксина двора был разработан архитектором Крисом Уилкинсоном по заказу "Главстроя-СПб" ещё в 2008 году. Он предполагал радикальные преобразования, вплоть до появления стеклянной крыши, которую в народе окрестили "облаком", и оценивался в 40 млрд рублей.
Вторую концепцию по заказу города в 2013 году разработало бюро Тимура Башкаева. Было предложено отдать 40% площадей под музеи, образовательные центры и коворкинги. Остальное — торговля, апартаменты и офисы. В проекте планировали сохранить исторический облик фасадов и не осваивать подземное пространство.
Третий проект разработала "Студия 44" Никиты Явейна. Идея состояла в создании на территории Двора жилого квартала с пешеходной зоной под торговую функцию и креативные пространства, однако губернатор Георгий Полтавченко её не поддержал.
Осенью 2017 года Совет по культурному наследию одобрил другой проект "Студии 44". Согласно нему, территорию разделят на 10 районов. Здания будут сочетать торгово-развлекательную, деловую и культурную функции. На территории Апраксина двора появятся апартаменты и прогулочные зоны.
В 2013 году истёк срок соглашения о реконструкции Апраксина двора с компанией "Главстрой-СПб". Речь идёт о четырёх корпусах общей площадью более 6,6 тыс. м2 под номерами 11,12, 50 и 51 по адресу: Садовая улица, 28-30. Договор был продлён, но реконструкция так и не началась.
В апреле 2018 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти полностью удовлетворил иск КИО к ООО "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски о взыскании 1,6 млн рублей пеней, расторжении инвестиционного договора от 14 июля 2011 года и выселении ответчика из 12 зданий, расположенных в Апраксином дворе.
В 2018 году сообщалось, что реконструкцией Апраксина двора займётся Инвестиционно-строительная компания "Апраксин двор" (входит в группу компаний "Питер" Николая Пономарева). Работы должны были пройти в период с 2018 по 2025 год.
Ещё один проект реконструкции был согласован на ПМЭФ-22, соглашение подписали с компанией GloraX. Тогда отмечалось, что работы будут включать восстановление объектов культурного наследия. Пространство преобразится к 2029 году, торговая функция будет сохранена, сообщали в Смольном.
Весной 2023 года Фонд имущества Петербурга возобновил торги по аренде помещений Апраксина двора. В аренду сдавались 28 объектов площадью 16,5 тыс. м2, в том числе три отдельно стоящих здания и 25 помещений. А в октябре комитет по контролю за имуществом приступил к сносу нелегальных торговых павильонов на территории Апраксина двора.
