16:4229 мая 202416:42
458просмотров
16:4229 мая 2024
Отказ городскому комитету имущественных отношений во взыскании 387 млн рублей с ИП Аркадия Теплицкого, вице-президента холдинга "Адамант" (№24 в Рейтинге миллиардеров "Делового Петербурга" — 2024), апелляционный суд признал обоснованным. Теперь отказное решение вступило в силу.
Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу КИО, просившего об отмене решения Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Пока его решение обозначено в карточке дела одной строчкой, ни резолютивная, ни мотивировочная части не выложены.
Как ранее сообщал "Деловой Петербург", в марте первая инстанция отказалась взыскивать с Аркадия Теплицкого в пользу Смольного 387 млн рублей.
КИО хотел вернуть 254 млн рублей "неосновательного обогащения" и около 133 млн рублей процентов за использование земельного участка площадью 16,8 тыс. м2 на Зеленогорском шоссе, 4, в Репино, писал ранее "Деловой Петербург".
Здесь в собственности предпринимателя находились недостроенные здания — котельная и трансформаторная подстанция. При этом права на участок оформлены не были — земля оставалась не разграничена.
По мнению комитета, использование территории происходило "в отсутствие правоустанавливающих документов и без внесения платы". Что продолжалось в период с ноября 2010 года по декабрь 2022 года (то есть пока предприниматель владел зданиями).
Ответчик же указал на суде, что частично оплатил сумму в пределах срока исковой давности (с октября 2020-го по декабрь 2022-го) — около 3,4 млн рублей с процентами согласно его собственным расчётам, подтверждённым документами.
В частности, был принят во внимание процент использования участка (1,2 тыс. м2 под объекты незавершённого строительства, остальное — "под рекреационную зону"), а также действовавший в 2022 году мораторий на возбуждение дел о банкротстве. Что же касается периода до октября 2020-го, срок давности по нему истёк.
Суд согласился с этими аргументами, и иск был отклонён.
К этому моменту топ-менеджер уже продал котельную и подстанцию. По данным Росреестра, с декабря 2022 года недвижимость перешла в собственность ООО "Жукова28" (согласно системе "Контур.Фокус", эта компания принадлежит предпринимательнице Алле Генкиной).
"Деловой Петербург" направил вопросы в КИО и в холдинг "Адамант". Ранее представители холдинга сообщали "ДП", что иск комитета имущественных отношений "был необоснованным" и "с неправильным расчётом", однако "на суде всё было совершенно справедливо разрешено".
В декабре 2023 года Аркадий Теплицкий объявил о запуске ещё одного проекта в сфере общепита: в ближайшее время бизнесмен займётся развитием сети кондитерских Arte в ОАЭ. У бизнесмена уже есть проекты в сфере общепита, включая три фуд-холла и несколько заведений в партнёрстве с Ginza Project. Также он является инвестором ресторанов Ferma, Maximilian Brauhaus, Marso Polo, а ресторанное направление бизнеса развивает в том числе "Адамант".
