Девелоперская компания Element в ближайшее время выведет на рынок 12 новых проектов в сегменте бизнес- и премиум-класс общей площадью 350-400 тыс. м2. Девять жилых комплексов будет построено в Москве, ещё три — в Петербурге.
Об этом стало известно в ходе подписания на ПМЭФ соглашения о сотрудничестве между застройщиком и "Промсвязьбанком" (ПСБ). Общая сумма инвестиций в проекты составит около 100 млрд рублей, которые банк предоставит в виде бридж и проектного финансирования.
Как выяснил "Деловой Петербург", первые адреса новых проектов будут объявлены в середине лета.
"Сейчас мы завершили переговоры по приобретению пятен. Соглашение с ПСБ, которое мы подписали на ПМЭФ, позволит нам быстрее приступить к работе", — заявили в компании.
Сейчас ПСБ финансирует строительство проектов Element в Санкт-Петербурге — апартаментов "Bereg. Курортный", коллекционного дома 1919, а также дома высокого стиля Shepilevskiy. Текущий объём финансирования составляет более 12 млрд рублей.
Несмотря на близость рынков, петербургским застройщикам трудно выйти и закрепиться на московском рынке новостроек. По сути, сейчас в столице представлены только три игрока — группа "Эталон", ЛСР и долго подбиравшаяся к златоглавой "Легенда". Попытки других девелоперов освоить регион заканчивались ничем. РСТИ построил всего один объект — жилой комплекс премиум-класса Eleven — и пока остановился на этом.
Как писал "Деловой Петербург", петербургские девелоперы стали чаще уходить в непрофильные сферы. Например, в торговлю, логистику и офисы. Застройщики диверсифицируют бизнес, чтобы снизить риски, оптимизировать денежные потоки, повысить инновационность и конкурентоспособность своих компаний.
Ещё одним трендом последнего времени стало строительство премиальных отелей, которое активизировалось в Петербурге. На сегмент обратили внимание девелоперы, занимающиеся апартаментами.
