Президент России Владимир Путин подписал закон, ограничивающий применение переменной (плавающей) ставки по кредитам.
Соответствующий документ опубликован на портале правовой информации в субботу, 22 июня. Согласно закону, сумма кредита с плавающей ставкой будет привязана к среднемесячной номинальной начисленной заработной плате в целом по стране. Для ипотечных займов минимальная сумма кредита с плавающей ставкой составит 200 среднемесячных зарплат, максимальная — 1 тыс. среднемесячных зарплат.
Срок кредита не может превышать 20 лет, а ставку нельзя увеличивать более чем на треть от величины, которую она составляла на момент заключения договора, но не более чем на 4 процентных пункта.
Минимальная сумма для потребительских кредитов определена в 1 тыс. среднемесячных зарплат. Для потребительских и ипотечных кредитов с суммой от 1 тыс. зарплат не установлено ограничений по сроку и ставке кредита. В случае увеличения ставок граждане и бизнес получат право требовать от банка увеличения срока выплаты кредита.
Закон вступит в силу с 1 сентября.
с 21 июня 2024 года Сбербанк досрочно прекратил приём заявок и запись на сделки по ипотеке с государственной поддержкой. Клиенты с одобренными заявками, у которых уже есть запись на заключение кредитного договора, смогут получить заём вплоть до 24 июня. В то же время банк продолжает приём заявок от желающих оформить ипотеку для покупки жилья по программе для IT-специалистов, но пока что приостановил выдачу таких кредитов.
С 18 и 19 июня соответственно подобное решение заявки на льготную ипотеку перестали обрабатывать Промсвязьбанк и МТС-Банк. Приём заявок на кредиты по отдельным льготным программам (в частности, по программе ИЖС — индивидуального жилищного строительства) остановили банк "Ак Барс" и Альфа-банк.
