Город возобновляет торги на право аренды нежилых помещений в Апраксином дворе. В ближайшее время на аукционы выставят более 20 тыс. м2 в самом центре города. Это произошло после того, как Смольный впервые за долгое время подписал инвестдоговор по одному из корпусов на территории депрессивного квартала.
АО "Российский аукционный дом" (РАД) и ГБУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества" (ГУИОН) заключили договор о сотрудничестве, по которому РАД передадут на реализацию 55 объектов общей площадью около 22,5 тыс. м2.
Речь идёт об адресах: Садовая ул., 28–30, корп. 1, 3, 18–19, 20, 28, 30, 36, 39, 41, 52, Апраксин пер., 4, лит. А, и 10–12, лит. А. Это недвижимость из собственности города, на данный момент она находится в управлении ГУИОН. В основном речь идёт о помещениях, однако есть и несколько отдельно стоящих зданий. Площадь лотов — до нескольких тысяч "квадратов". Часть из них давно стоит без пользователя, по другим ранее заключённые договоры аренды закончились либо были расторгнуты по суду.
Как поясняют в РАД, на электронные торги будет выставлено право аренды на 3 года. Добросовестные арендаторы получат преимущественное право пролонгировать договоры без торгов. Предполагается, что первые аукционы состоятся до конца лета. Точные даты и условия пока не объявлены.
Ранее продажей права аренды городской недвижимости на территории Апраксина двора занимался Фонд имущества Петербурга.
В центральных торговых коридорах Петербурга продолжает накапливаться дефицит качественных площадей, отмечают в Nikoliers. "В числе переданных на торги РАД лотов есть крайне ликвидные объекты — в фасадных зданиях, с отдельными входами и с востребованными характеристиками", — говорит заместитель руководителя департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
Как отмечают эксперты, в последнее время Смольный усилил работу по вовлечению в оборот казённых зданий и помещений в Апраксином дворе. Недавно с КЦ "Питер" был заключён инвестдоговор на проведение работ по приспособлению под современное использование корпуса 37–38 в торговых целях. Как писал "ДП", в обозримом будущем инвесторам могут быть переданы ещё около десятка корпусов в торговом квартале.
Общая площадь помещений Апраксина двора составляет около 170 тыс. м2. Это порядка 50 корпусов. Из них более 20 полностью принадлежат городу, 13 находятся в смешанной собственности, 15 — в частной. Крупнейший частный собственник — КЦ "Питер".
