В Финляндии сильно выросли цены на коттеджи в Лапландии.
Дачные дома в этом северном регионе страны подорожали в среднем до 230 тыс. евро, что сопоставимо со стоимостью загородных домов на побережье в столичном регионе Уусимаа близ Хельсинки (239 тыс.), пишет Talouselämä.
Высокие средние цены на коттеджи в Лапландии объясняются большим количеством поступившего в продажу нового жилья, построенного в последние годы.
Год постройки домика является одним из ключевых факторов, влияющих на цену: так, в регионе Южное Саво дома, построенные до 1960 года, продавались в среднем по цене 72 тыс. евро, а новостройки XXI века — уже в среднем по цене 275 тыс. евро за коттедж.
Цены на дома на прибрежных участках в Уусимаа, построенные в 2010-2020-х годах, доходят до 650 тыс. евро.
В среднем по стране цена на коттедж в Финляндии в начале 2024 года составила 145 тыс. евро. Больше всего домиков на берегу озёр или на морском побережье выставлено на продажу в Сало, Лохья и Раасепори, отмечается в публикации.
В Финляндии снизились продажи загородной недвижимости: с начала года было продано всего 1246 загородных домов и коттеджей, что на 4% ниже уровня прошлого года, а количество сделок с квартирами опустилось до исторически низкого уровня.
Россияне утратили интерес к финской недвижимости на фоне ужесточения санкций против РФ и новых ограничений против российских собственников. В прошлом году граждане России начали массово избавляться от домиков в Суоми. Продажи дач и коттеджей в Финляндии обрушились на 31% и достигли уровня 1990-х.
Интерес к недвижимости в Лапландии вырос на фоне рекордного зимнего туристического сезона. Лапландия стала единственным регионом Финляндии, которая увеличила турпоток на фоне падения показателей по всей стране: с 2019 года Финляндия потеряла 20% туристов. В Рованиеми в Лапландии находится резиденция Йоулупукки — финского Санта Клауса, а трафик в аэропорту Рованиеми в прошлом году вырос на 29%.
