Стоимость новостроек в Петербурге выросла на 1% за июль

В июле цены на квартиры на первичном рынке Петербурга выросли на 1% по сравнению с маем. Средняя стоимость квадратного метра достигла 252,2 тыс. рублей, сообщил "Петербургский дневник" со ссылкой на агентство недвижимости ЦИАН.

В среднем по России в городах-миллионниках, Ленинградской и Московской областях стоимость квартир в новостройках составила 172,1 тыс. рублей за квадратный метр, это на 0,8% выше, чем месяцем ранее. Сильнее всего выросли цены в Московской области (+2,6%), Краснодаре (+2,2%), и в Омске (+1,4%). При этом стоимость нового жилья в Новосибирске незначительно уменьшилась, на 0,4%.

Исследователи связали стагнацию цен на новые квартиры в Петербурге с завершением большинства программ льготной ипотеки. По прогнозу экспертов, в ближайшее время цены на новостройки останутся стабильными, а покупатели будут обращать больше внимания на вторичное жильё.

После поднятия ключевой ставки до 18% 26 июля Центробанк заявил, что не предполагает снижения ипотечного портфеля. Эльвира Набиуллина отметила, что спрос будет поддерживаться в том числе и необходимостью ремонта в новых квартирах, часть из которых куплена по льготной ипотеке и только строится.

В июле застройщики ощутили заметный спад количества обращений и сделок. Однако, люди по-прежнему интересуются покупкой жилья и готовы его приобретать, констатировали компании в ходе круглого стола "Делового Петербурга". Во время дискуссии эксперты обсудили, как застройщики и агентства недвижимости адаптируются к новым реалиям.