Частично обвалившийся дом на углу Большой Зелениной и Малого проспекта П.С. был лишь на четвёртом месте в общем зачёте аварийности в Петроградском районе.
По меньшей мере три жилых дома на Петроградской стороне опережают обрушившийся дом на Большой Зелениной улице по сумме износа всех элементов. Этот износ указан в ведомостях оценки технического состояния многоквартирных домов. "Деловой Петербург" ознакомился примерно с 1 тыс. подобных ведомостей.
Печальное первенство
Износ отдельно учитывается по стенам, лестницам, фундаментам, полам, отоплению и вентиляции и другим показателям. Получив эти значения, мы их сложили. Износ обрушившегося дома на Большой Зелениной ул., 1 / 44, составлял 44,7 балла. При этом здание было лидером по износу именно стен — 10,5 балла. На стенах были ранее зафиксированы глубокие трещины, отпадения, отслоения штукатурки местами, выветривание швов и другие дефекты. Жители давно сетовали на плохое состояние здания. При этом официального статуса аварийной постройки оно не имело. В этом году приступили к капитальному ремонту дома. На фоне долгожданных аварийно–восстановительных работ и произошёл внезапный обвал конструкций.
Наибольший износ в районе, по данным технического учёта, имеет дом на Зверинской ул., 33. Он набрал 46,3 балла в общем зачёте. Это семиэтажное здание 1913 года постройки. Второе место делят два здания. Во–первых, дом на Гатчинской ул., 10 (пятиэтажный, 1901 года постройки). Во–вторых — двухэтажный дом 1900 года на Большом пр., 54. У них, по нашим оценкам, по 44,8 балла. Но Гатчинская на несколько сотых вырывается вперёд. Упомянутые здания также имеют разного рода дефекты.
Также в топ–10 дома на ул. Графтио, 6, лит. Б (1916 год постройки), пр. Добролюбова, 21, лит. Б (1905 год), Мичуринской ул., 7, лит. В (1910), Большом пр., 22–24 (1912), Гатчинской ул., 14 (1908) и на наб. реки Карповки, 20, лит. Д (1900).
Средний износ домов в Петроградском районе составляет около 33 баллов. Износ менее 32 баллов имеет только четверть домов. В домах с износом более 40 баллов в Петроградском районе живёт около 9,5 тыс. человек. Всего таких зданий около ста.
Если рассматривать отдельно износ стен, то следом за обрушившимся зданием на Большой Зелениной улице идут жилые дома на пр. Добролюбова, 1 / 79, литера Б, на ул. Маркина, 10, и на Большой Пушкарской, 54, лит. Б.
Кирпичи из окон
Напомним: обрушение здания на углу Большой Зелениной ул. и Малого пр. произошло 5 августа. В одном из парадных обвалилась часть кирпичной кладки, при этом некоторые кирпичи выпали из окон первого этажа. На фасаде образовались трещины, деформировалась крыша. Местных жителей успели заблаговременно эвакуировать. Из–за случившегося пришлось менять маршруты движения городского транспорта. Квартирантов разместили в социальном жилье.
Губернатор Александр Беглов в своём telegram–канале сообщил, что в доме начались противоаварийные работы.
"Следующий этап — разработка нового проекта и определение характера дальнейших работ", — написал Беглов.
Следственный комитет возбудил уголовное дело по статье "Нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба".
Градозащитники рассчитывают, что постройка будет восстановлена, поскольку она представляет историческую ценность.
Хроника разрушения
Это уже не первое обрушение конструкций в зданиях Петербурга за последнее время. В мае в Пушкине при строительстве нового здания школы не выдержала опалубка. Как сообщалось, несколько рабочих при этом получили травмы.
В декабре 2023 года обрушился флигель здания в центральной части Петербурга — на Гороховой ул., 73. Здание к тому моменту как раз успели расселить (причём чуть ли не в последний момент), поэтому там обошлось без пострадавших. Жители также долго просили признать дом аварийным, но таковыми числились только отдельные квартиры во флигеле.
В октябре того же года обрушение произошло при сносе доходного дома Устинова на ул. Егорова по заказу одного из застройщиков. При падении перекрытий пострадали рабочие, их доставили в больницу в тяжёлом состоянии. Было возбуждено уголовное дело.
В декабре 2023–го на станции метро "Сенная площадь" просели ступени стилобата. В метрополитене говорили, что причиной стало длительное воздействие осадков и смесей для противогололёдной обработки. Спустя несколько месяцев, в марте, лестницу вновь открыли для пассажиров после ремонта. В 1999 году на этой же станции произошло одно из самых известных обрушений в современной истории Петербурга — обвалился козырёк. Его конструкции решили не восстанавливать. Сообщалось, что в козырьке возникли трещины и он имел конструктивные недостатки.
Возможно, то происшествие повлияло впоследствии на решение постепенно заменять позднесоветские павильоны метро новыми зданиями.
Ещё одно известное обрушение в Петербурге произошло при сносе СКК "Петербургский" ради строительства новой спортивной арены для игры в хоккей. Это случилось в январе 2020 года. Технологии не были соблюдены, в результате чего погиб рабочий. Время от времени происходят обрушения меньшего масштаба — балконов, кровли, отдельных элементов штукатурки. Они вряд ли поддаются точному подсчёту.
