Ленобласть оказалась единственным регионом из топ-10 по объёму строящегося жилья, где в июле выросли продажи квартир на первичном рынке, следует из еженедельного отчета "Дом.РФ".
В Ленобласти в июле 2024 года продажи увеличились на 13% по сравнению с июлем 2023-го. В Москве продажи просели на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Петербурге этот же показатель составил 3%, в Московской области 28%.
Наиболее резко в том же месяце упали продажи в Новосибирской (-56% к июлю прошлого года), Ростовской и Свердловской (-52%) областях.
Выручка застройщиков в июле сократилась на 10% год к году, до 357 млрд руб.
“
"Продажи квартир в новостройках снизились в 9 из 10 крупнейших регионов по объёму строящегося жилья (исключением стала Ленинградская область), при этом в Москве и Санкт-Петербурге спад продаж был меньше, чем в среднем по стране", — констатируют аналитики "Дом.РФ".
Причинами спада называли завершение льготных ипотечных программ с господдержкой и "запретительные ставки по рыночной ипотеке".
В июле спрос на ипотеку в Петербурге и Ленобласти рухнул почти на 70%. За этот месяц выдали всего 780 ипотечных кредитов (-63% к июню), а средний чек одного займа снизился до 4,04 млн рублей (18%). При этом общая стоимость ипотечных кредитов в регионе составила всего 3,14 млрд рублей, что на 70% меньше по сравнению с показателями за первый летний месяц.
С 23 августа в Ленобласти строителей обязали закладывать в новые проекты капитального строительства создание бомбоубежищ, рассчитанных на 100% от численности населения. Требование отражено в новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП).
