Цены на квартиры в новостройках Петербурга за август увеличились на 0,5%. При этом рост цен на жильё на первичном рынке превысил 3%.
Об этом пишут "Известия" со ссылкой на данные федеральной риэлторской компании "Этажи". Цены на квартиры значительно выросли в Краснодаре (4,6%), Челябинске (3,5%), Перми (2,1%), Воронеже (1,6%) и Москве (1,2%). Также по этому показателю Петербург обошли Новосибирск, Красноярск и Казань (+0,9%), Екатеринбург (+0,8%).
“
"Несмотря на ограниченный спрос, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России вновь обновила исторические максимумы, увеличившись до 133,22 тыс. рублей. Наибольший месячный рост фиксируется в городах-миллионниках, в других населённых пунктах отмечается коррекция цен, из-за чего в целом по России средняя цена квадратного метра в новостройках выросла всего на 0,1%", — сообщил директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
В некоторых городах квартиры на первичном рынке, наоборот, стали дешевле. В Уфе и Ростове-на-Дону стоимость квартир за месяц снизилась на 0,7% и 0,5% соответственно.
Часть роста цен связана с тем, что в первую очередь покупатели приобрели квартиры с самой низкой стоимостью квадратного метра. Кроме того, влияет увеличение числа встречных сделок, когда владельцы квартир продают их и покупают жильё побольше.
В Петербурге самые недорогие квартиры продаются в ЖК "Полёт", "Алгоритм. Стрельна" и "СМАРТ". Стандартную квартиру 50 м2 можно купить за 5,9 млн, 6,7 млн и 6,8 млн рублей соответственно. Все недорогие новостройки располагаются за пределами КАД.
Петербург и Ленинградская область вошли в топ-5 регионов России по снижению цен на жильё в новостройках после завершения льготной ипотеки. К концу августа стоимость квадратного метра в строящейся квартире в агломерации снизилась на 1,7% относительно июля. Количество предложений за месяц увеличилось на 3%. Аналитики не прогнозируют резкого обвала цен на первичную недвижимость. Корректировка цен может произойти в течение ближайшего года или полутора лет.
