Водонапорная (пристрельная ) башня Обуховского завода на Октябрьской набережной, 104, лит. А., в Петербурге.
08:2015 сентября 202408:20
2238просмотров
08:2015 сентября 2024
В Невском районе Петербурга выставили на продажу историческую водонапорную (пристрельную) башню Обуховского завода, которая располагается на Октябрьской набережной, 104, лит. А. Из-за нестандартного внешнего вида некоторые окрестили её "башней для современных Рапунцель".
Согласно информации в объявлении о продаже объекта и прилегающего к нему земельного участка, за здание площадью 829,1 м2 и участок площадью почти 1830 м2 продавец рассчитывает получить 99 млн рублей. Автор публикации также отметил, что на сегодняшний день в необычном здании располагается хостел, в котором можно единовременно разместить до 160 человек.
В качестве дополнительного преимущества указана близость к станции метро "Ломоносовская" на Невско-Василеостровской (зелёной) линии петербургского метрополитена, а также тот факт, что башня и земельный участок принадлежат одному собственнику. Последний фактор, как отмечает автор опубликованного на "Авито" объявления, "обеспечивает простоту и безопасность оформления сделки".
“
"Уникальность предложения состоит в том, что с одной стороны продаётся готовый прибыльный бизнес, и вложения можно рассматривать как надёжные инвестиции, а с другой стороны объект можно использовать как удобно расположенный брендовый офис, музей, туристическую достопримечательность, учебный или медицинский центр и так далее", — обратил внимание работающий с объектом эксперт по недвижимости и добавил, что у собственника здания есть готовый проект реконструкции под отель.
Водонапорная (пристрельная) башня Обуховского завода была построена по проекту архитектора Федора Лумберга в конце XIX — начале XX века и предназначалась для настройки прицелов орудий, располагавшихся на противоположном берегу. Фасады шестигранного здания, сужающегося кверху, были выполнены в стиле эклектика с готическими мотивами.
В начале 2000-х данную дореволюционную постройку включили в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
Как писал "Деловой Петербург", несколько лет назад в Северной столице уже пытались продать водонапорную башню Обуховского завода. На тот момент в Интернете было два соответствующих объявления: на Авито, с ценой 10,2 млн рублей, а также на Балтийской электронной площадке, где стартовую цену на первом интервале снижения оценили в 37,9 млн рублей. При этом отмечалось, что здание является "предметом залога по требованию Банка "Таврический" (АО) и реализуется с целью удовлетворения требований указанного кредитора".
В прошлом году частному лицу продали историческую водонапорную башню в Парголово, входящую в архитектурный ансамбль Лопухиной рубежа XIX–XX веков. Сумма сделки по продаже здания площадью 93,7 м2 с прилегающим земельным участком составила 4,15 млн рублей.
