Выбор земельного участка для строительства дома — это первый и ключевой шаг на пути к комфортной загородной жизни. Неправильно подобранное место может испортить впечатление от загородной жизни, а правильно выбранный участок — обеспечить долгие годы комфорта. Ниже приведены основные критерии, на которые стоит обратить внимание.
Транспортная доступность и инфраструктура
Первое, о чем стоит задуматься, — это транспортная доступность. Если вы планируете постоянное проживание за городом, важно, чтобы дорога до ближайшего метро занимала не более 35–40 минут на автомобиле. При этом наличие твердого покрытия на подъездных путях — еще один фактор, влияющий на комфорт, особенно в сезон дождей. Оптимальный вариант — асфальт или асфальтовая крошка.
Рядом (хотя бы в 15 минутах езды) должна быть социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. А еще — возможность получить юридический адрес и постоянную регистрацию.
Коммуникации и интернет
Электричество и водоснабжение — два базовых элемента. Важно уточнить, есть ли на участке централизованный водопровод и подведено ли электричество и как устроена канализация. Хорошо, если есть газ, или возможность подключения. Интернет тоже немаловажен, особенно если вы планируете удаленно работать.
Природа и окружение
Экологически чистая зона без вредных производств — один из самых важных пунктов. Лесной массив поблизости — дополнительный бонус. Кроме того, стоит обратить внимание на соседей. Однородное социальное окружение и наличие хороших соседей сделают жизнь спокойнее.
Особенности участка
Большим плюсом будет ровность участка. Обратите внимание на грунт, участок должен быть пригодным для дренажа. Покупая участок, проверьте, есть ли уже дренажная система. Это избавит вас от дополнительных затрат.
Финансовая сторона вопроса
Чем больше факторов включено в предложение, тем быстрее вы переедете. С готовым участком переезд займет не больше 6 месяцев (строительство и внутренняя отделка).
Стоимость подготовленных участков на севере Санкт-Петербурга колеблется в диапазоне от 250 до 300 тыс. рублей за сотку.
Загородные пространства от МОРОШКА ДЕВЕЛОПМЕНТ разрабатываются с учетом всех вышеизложенных факторов и включают в себя все необходимые элементы благоустройства.
Мы отслеживаем по каким критериям происходит спрос на участки. Мы шагаем в ногу со временем и воплощаем наши наработки в интересные и привлекательные с функциональной точки зрения проекты.
