Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Петербурге в сентябре составила 203 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель прибавил 0,3%.
Северная столица традиционно продолжает входить в число городов с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке. Об этом сообщила пресс-службе сервиса "Яндекс. Недвижимость".
По данным аналитиков компании, в среднем по российским городам-миллионникам рост цены "квадрата" на вторичке составил 0,4%. А средняя стоимость оказалась на уровне 133 тыс. рублей за метр.
Незначительное снижение цен отмечено только в Екатеринбурге (-0,2%, до 116 тыс. рублей за "квадрат") и в Новосибирске (-0,1%, до 113 тыс.). Рост на 1% и более зафиксировали в Нижнем Новгороде (+1,6%, до 133 тыс. рублей), Краснодаре (+1,5%, до 117 тыс. рублей) и Казани (+1,1%, до 169 тыс. рублей).
Количество доступных предложений на вторичном рынке в Петербурге за месяц сократилось на 0,3%. Средняя полная стоимость выставленной на продажу квартиры в сентябре составляет 9,5 млн рублей, а средняя площадь — 49,8 м2.
Эксперты связывают небольшой рост стоимости метров вторичного жилья в сентябре с тем, что многие из продавцов стремятся улучшить жилищные условия и повышают цену из-за недоступности льготных программ и подорожания кредитов. Также на ситуацию влияет неопределённость с дальнейшим размером ключевой ставки.
По данным "Домклик", "квадрат" на вторичном рынке в городе подешевел на 0,7% после отмены льготной ипотеки. По стране снижение к июлю, когда закончилась льготная ипотека, составило в среднем 1,7%.
Большая часть сделок со вторичным жильём в России совершается с участием риелторов. Согласно данным "Авито Недвижимость", за последние 3 года за помощью к профессионалам обращалось 74% россиян при покупке и 45% при продаже вторички.
