В октябре снять квартиру на долгий срок в Петербурге стало на 6,6% дешевле, чем месяцем раньше. Медианная ставка опустилась до 50 тыс. рублей, поделились аналитики "Яндекс Аренды" с "Деловым Петербургом" 15 октября.
Сокращение стоимости арендных квартир в Северной столице оказалось одним из самых больших по России. Петербург обошла только Самара (–8,8% до 35 тыс. рублей), на столько же процентов упала аренда в Казани (–6,6% до 46 тыс. рублей), чуть меньше сократилась стоимость аренды в Ростове-на-Дону (–6,2% до 35 тыс. рублей).
Впрочем, этот тренд характерен не для всех городов-миллионников России. В Омске, Новосибирске и Красноярске медианные ставки не изменились, а в Екатеринбурге и Краснодаре, наоборот, увеличились.
“
"С завершением сезона повышенной активности арендаторов на рынке съёмного жилья отмечается постепенное снижение медианной стоимости относительно показателей прошлого месяца. Сезонный тренд на сокращение ставок продолжится до начала 2025 года. Снижение будет постепенным, и мы не ожидаем резкого обрушения цен. В течение октября рынок аренды останется рынком арендодателя и будет сохранять за собой этот статус до момента восполнения предложения съёмных квартир и окончательной стабилизации спроса", — объяснил руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков.
В то же время относительно октября прошлого года во всех городах-миллионниках ставка на долгосрочную аренду квартир выросла почти на треть, до 31,5%.
За июнь–август арендная ставка на квартиры в Петербурге выросла на 23% и достигла 59 тыс. рублей в месяц. В среднем по России после завершения программы льготной ипотеки и изменения условий семейной ипотеки платить ежемесячные платежи по семейной ипотеке было выгоднее, чем снимать жильё.
Вместе с ценами на аренду вырос интерес к съёмному жилью. При этом активнее всего арендаторы были в августе текущего года, а чаще всего — почти в 42% случаев, искали однокомнатные квартиры. Не менее популярными оказались двухкомнатные квартиры, которые рассматривали 27,8% арендаторов.
