Цены на жильё в Финляндии упали до исторически низких показателей по сравнению с уровнем зарплат в стране.
В Ипотечном обществе Финляндии (Hypo) заявили, что покупатели жилья в столичном регионе страны в настоящее время находятся в той же ситуации, что и в конце 1990-х годов, пишет Helsingin Sanomat.
Финляндия в то время вышла из рецессии, но ещё не испытала бум на рынке недвижимости, начавшийся в 2000-х.
Ведущий экономист Hypo Юхо Кескинен отметил, что внутри Финляндии наблюдаются значительные региональные различия.
В столичном регионе цены на жильё упали до показателей 2017 года, в других частях страны — почти до уровня финансового кризиса 2008–2009 годов.
При этом рынок жилья в Хельсинки и столичном регионе стал менее привлекательным для покупателей: даже несмотря на снижение, цены на жилую недвижимость здесь остаются на уровне, "недостижимом для многих людей с низким и средним доходом", отметил Кескинен.
По его словам, нынешняя ситуация на рынке жилой недвижимости в Финляндии не продлится долго: "явный разворот" ожидается уже в следующем году.
По прогнозам Hypo, в 2024 году цены на жильё в Финляндии снизятся на 2,5% в годовом исчислении, но в 2025 году вырастут на 2,5%. В столичном регионе ожидается падение цен на 4% в этом году и рост на 4% в следующем.
В Финляндии значительно выросло количество нераспроданных квартир в новостройках. Особенно это заметно в столичном регионе. Эксперты объясняли это снижением спроса.
При этом в Финляндии повышают плату за арендное жильё. В среднем аренда квартир подорожает на 5,2%.
Пенсионно-социальное ведомство Kela уже разослало рекомендации тысячам жителей о необходимости поиска более дешёвого жилья.
