Сегодня стандарты строительства жилья основываются на главных ценностях современного покупателя, который с каждым годом становится всё более взыскательным. Что же интересует резидентов будущих жилых комплексов и на что они обращают внимание при выборе дома?
ЖИТЬ ТАМ, ГДЕ ДРУГИЕ ОТДЫХАЮТ
Локация всегда являлась важным фактором, влияющим на выбор жилья. Но стремление к природе и свежему воздуху особенно ярко проявилось после пандемии. Горожане всё больше стали ценить возможность жить там, где другие отдыхают. В этом бесспорным лидером является Курортный район, однако в нём возводится не так много современных жилых объектов. Поэтому появление на рынке каждого из них становится настоящим событием. Один из ярких примеров — город–парк "Лисино"*, расположенный на берегу Финского залива и при этом всего в 15 минутах езды по Приморскому шоссе от станции метро "Беговая". Благодаря обилию хвойных лесов в округе и уникальной природе заказника «Сестрорецкое болото» здесь всегда можно наслаждаться чистым ионизированным морским воздухом.
В свою очередь, малоэтажная застройка гарантирует комфортное количество резидентов, что позволит и жить, и отдыхать одновременно.
ЖИТЬ ЗА ГОРОДОМ, КАК В ГОРОДЕ
Для современного покупателя не секрет, что дом — это не только квартира, но и весь жилой комплекс в целом. Зная это, девелопер "Лисино" — компания "Унистрой" — продумала в своём комплексе буквально каждую деталь.
Город–парк состоит из малоэтажных домов, дворы которых образуют приватные пространства, свободные от машин и доступа посторонних, соединяющиеся сетью велодорожек и благоустроенных прогулочных маршрутов. В комплексе представлено большое разнообразие планировочных решений: студии, евроформаты, коллекционные квартиры с саунами, мастер–спальнями с ванными и гардеробными, постирочными и угловыми окнами с витражным остеклением. Также есть эксклюзивная линейка домов — урбан–виллы с террасами, которые отделены от общественных пространств приватными садами и прогулочными зонами. Расположение жилых объектов на территории спроектировано таким образом, чтобы из каждой квартиры открывались максимально привлекательные виды на лесопарковую зону или цветущий внутренний сад во дворе.
ЖИТЬ ТАМ, ГДЕ ВСЁ РЯДОМ
В последнее время российские застройщики, занимаясь комплексным освоением территорий, пытаются приблизиться к реализации идеи адъюнкт-профессора бизнес–школы университета Сорбонна в Париже Карлоса Морено, который предложил при возведении жилых кварталов реализовывать концепцию "15–минутного города", — по ней всё необходимое для человека находится на расстоянии не более 15 минут ходьбы. И речь не только о школе, магазинах, медицинских учреждениях, но и об офисах.
В этом смысле город-парк "Лисино" также выделяется на фоне конкурентов. Здесь появятся две школы на 1650 мест и четыре детских сада на 810 мест. На первых этажах домов откроются супермаркеты, кофейни, салоны красоты, детские развивающие центры и многое другое. В инфраструктуру проекта также войдут поликлиника, многофункциональный центр, физкультурно–оздоровительный комплекс с бассейном и культурный центр. Отдельное внимание девелопер уделил автомобилистам: проект предполагает строительство многоуровневого паркинга и автостоянки, а также организацию станции для заряда электромобилей и парковки для велосипедов.
В центре комплекса отведено место под большой парк, который будет разделён тематически на несколько частей. Для массовых мероприятий — центральная площадь с навесом. Для созерцания красоты и романтических прогулок — пруд с благоустроенной набережной, йога-парки и экотропа с живописным маршрутом. Зарядиться энергией для новых свершений поможет спортивный хаб, скейт-парк с канатной дорогой, памптрек, велодорожки. Для детского досуга – игровые комплексы с геопластикой, арт-объекты, парковый лабиринт, что способствует развитию вдохновения и желания исследовать пространства. Кроме того, предусмотрено место для выгула и тренировки домашних животных.
ЖИТЬ ТАМ, ГДЕ СТИЛЬНО
Особенно привлекательным в глазах покупателя любой жилой комплекс делает его гармоничное сочетание с окружающей средой: в мегаполисе — с местной застройкой, за городом — с природным ландшафтом. В «Лисино» всё великолепие Финского залива, песчаных дюн и лесных троп тоже нашло отражение в благоустройстве дворовых пространств. Последние выполнены в виде сенсорных садов по временам года. Для каждого сезона предусмотрен свой ландшафтный дизайн и растительность: в зимнем лесу высажены сосны, ели, кедры, в весеннем — берёзы, черёмухи, яблони, вербы, в летнем — осины, липы, в осеннем — клёны и рябины. В отделке дворов использованы экоматериалы: игровые комплексы выполнены из дерева, прогулочные зоны — из гравия, гранита, экотропы — из мульчи и разнообразных видов трав и луговых растений.
ЖИТЬ ТАМ, ГДЕ ТЕХНОЛОГИЧНО
И конечно, современный покупатель обращает внимание на то, как застройщик реализует концепцию «умного» дома. Поэтому в "Лисино" девелопер также демонстрирует высокий уровень цифровизации. Так, на входах в парадные будут установлены домофоны с бесконтактным доступом и функцией распознавания лица. В каждой квартире — стильная входная дверь со smart–замком, открыть которую можно по отпечатку пальца или ключами. Удалённо со смартфона можно обеспечить доступ клинеру, няне. Во все квартиры будет подаваться питьевая вода, прошедшая механическую фильтрацию от тяжёлых металлов, ионизацию и антибактериальную обработку УФ–излучателями, что позволит избежать установки дополнительных фильтров очистки. Помимо этого, будет автоматизирован учёт и передача данных потребления воды, электричества и тепла.
По мнению экспертов, эти пять факторов сегодня играют решающую роль при выборе комфортного жилья. И все они есть/объединены в городе–парке "Лисино", делая жилой комплекс отличным выбором для покупки квартиры как для себя, так и для инвестиций.
Реклама. ООО "Нева–Стандарт", ИНН 7806548660
*Застройщик: ООО Специализированный застройщик "УНИСТРОЙРЕГИОН–1". Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте
наш.дом.рф
.
