Правительство РФ хочет освободить граждан от подачи декларации о налогах при продаже недвижимости и машин. Эксперты опасаются роста числа ошибок.
Проект постановления Минфина сейчас проходит оценку регулирующего воздействия, срок проведения которой истекает на следующей неделе. Затем последует рассмотрение на правительстве и публикация нормативного акта.
Любые изменения в Налоговом кодексе вступают в силу с начала налогового периода, то есть с 1 января.
Предполагаемые поправки вносятся под предлогом сокращения трудозатрат налогоплательщиков и налоговых органов при осуществлении процедур декларирования доходов. Если они успеют вступить с начала 2025 года в силу, то ФНС начнёт автоматически рассчитывать налоги на основе данных, полученных от ведомств, в том числе Росреестра.
По задумке Минфина, гражданам, которые получили доход при продаже недвижимости или автомобиля, больше не придётся самостоятельно декларировать полученные доходы путём подачи 3НДФЛ. За них это сделает налоговая, прислав уведомление о начисленной к оплате сумме в личный кабинет или по адресу регистрации.
“
"Оценить идею можно только положительно, если гражданин действительно будет освобождён от рутины сбора справок и самостоятельной подачи декларации. Но больше вопросов, в каком виде процесс будет реализован, — рассуждает партнёр агентства недвижимости House Estate Вера Щепанова. — Если налогоплательщик получит условное извещение, в котором будет прописано, что на основании таких–то доходов и расходов рассчитана конкретная сумма, а дальше предложен выбор — согласиться и оплатить или не согласиться и предоставить подтверждающие документы, — это одна история. И совершенно иная, если в уведомлении будет отражена только сумма к оплате. И она, допустим, не совпадёт с действительностью — частное лицо или индивидуальный предприниматель, учтена ли дата изменения кадастровой стоимости, реальные сроки закрытия рассрочек, совпали ли плавающие процентные ставки".
По словам эксперта, без текста вносимых изменений трудно сделать вывод, учтены ли в них дальнейшие механизмы взаимодействия с налоговым органом — в какие сроки будет происходить оспаривание или производиться доначисление.
“
"На мой взгляд, доказывать что–то налоговой инспекции намного сложнее, чем раз в год приложить усилия и правильно составить декларацию. Тем более заранее подготовиться к продаже имущества, учитывая все нюансы", — резюмировала Вера Щипанова.
В текущих условиях граждане добровольно стремятся подать декларации о доходах для получения налоговых вычетов, например, по ипотеке или расходам на обучение детей или получению медицинских услуг.
Обязанность принудительно отчитываться перед государством возникает при доходе с продажи жилья в зависимости от срока владения, получения подарков в виде той же недвижимости или автомобилей, а также дополнительных источников, в том числе сдачи квартир или апартаментов в аренду.
“
"Как правило, срок подачи декларации установлен не позднее начала мая по своему прошлогоднему доходу, затем срок оплаты налога наступает не позднее середины июля, всё зависит от выпадающих выходных дней в календарном месяце, — отмечает руководитель консалтингового бюро “БП–консалт” Борис Прокопенко. — Есть множество нюансов по вычетам, льготным категориям граждан или сделкам, понятных исключительно специалистам. Трудности начинают возникать, когда декларант сталкивается с тем, что сумма продажи в договоре занижена или вдруг оказалась повышена кадастровая стоимость. Машинный интеллект вряд ли с первого дня станет безошибочно всё считать".
Экспертное сообщество согласно, что государство прекрасно и давно видит все сделки и денежный оборот по ним, поэтому сейчас излишне заставлять граждан нести дополнительные временные и финансовые расходы на составление деклараций.
Однако новость об отстранении гражданина от процесса расчёта налогов вызывает у сообщества оправданные опасения.
Примером служит недавний негативный опыт принудительного перевода бизнеса на уплату налогов через Единый налоговый счёт с его ошибками и постоянными "техническими работами" личных кабинетов.
“
"В программных продуктах, которые предлагают использовать при подаче декларации 3НДФЛ, есть определённый процент ошибок, — отмечает директор по аудиту Центра налоговых экспертиз и аудита Наталия Чепик. — Иногда возникают существенные разночтения в суммах налоговых обязательств при заполнении декларации онлайн или в программе “Декларация”, скачиваемой с сайта ФНС. Версии программы различны. Один человек, один доход, а суммы налога к уплате в зависимости от способа заполнения — разные".
По её опыту, безусловно, налоговые органы выпускают обновления к программным продуктам, исправляют обнаруженные ошибки.
"В прошлые годы, например, был случай, что срок подачи декларации истекает 2 мая, а обновление, которое исправило ошибку в расчёте, было опубликовано 26 июня", — резюмировала она.
